Description
Localisation
Quartier

à Les Aix D Angillon
A vendre Immeuble 248 m²
222 900 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Immeuble
  • 248m²

Immeuble à Les Aix D Angillon

Un immeuble sur 2 niveaux (anciennement l'étable du domaine) réaménagé en parc locatif avec un excellent rapport! Il se compose d'un T2 en duplex, deux T2, deux T3. Le tout pour une superficie de 248 m². Ils bénéficient chacun d'un stationnement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18220
  • Ville
    Les Aix D Angillon
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    222900 EUR
  • Taxe Foncière
    633 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    248 m2
  • Surface Dépendance(s)
    170 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Piscine
    Non

Mandat

  • Désignation du bien
    Un immeuble d'une superficie habitable de 248 m² sur 2 niveaux (anciennement l'étable du domaine) réaménagé en parc locatif de 5 appartements. Il se compose ainsi :
    - Un appartement T2 triplex (n°1) d'une superficie de 45,59 m² situé au rez de chaussé, comprenant une entrée, une buanderie, une pièce à vivre, une salle de bain avec WC, une cuisine et une chambre en mezzanine, une courette.
    - Un appartement T3 (n°2) d'une superficie de 52,62 m² situé au 1er étage, comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau et WC, deux chambres.
    - Un appartement T2 (n°3) d'une superficie de 41,44 m² situé au 1er étage, comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau et WC, une chambre.
    - Un appartement T3 (n°4) d'une superficie de 72,47 m² situé au rez de chaussée, comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, deux chambres, une terrasse.
    - Un appartement T2 (n°5) d'une superficie de 36,58 m² situé au rez de chaussée, comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre, une terrasse.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le très bon rapport locatif des appartements !”

Votre contact

Olivier DURIEUX

Olivier DURIEUX

Responsable commercial

Bourges

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Bourges - Bourges

Stéphane Plaza Immobilier Bourges

Bourges

6 rue Paul Commenge
18000 Bourges

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Les Aix-d'Angillon
%
Taux de propriétaire
71 %
Age moyen
46 ans

Habitants

  • 34 %
  • 46 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 080 euros / mois
  • 33 %
  • 67 %
  • 30 %

Immobilier

  • 1969
  • 10 %
  • 4 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 12 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Bourges | Raison sociale : LE BIEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Paul Commenge - 18000 BOURGES | Siret : 52325773100027 | RCS : BOURGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8952325773100027 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1801 815 000 000 845 / CCI du Cher | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Esplanade de l'Aéroport - Route d'Issoudun 18000 BOURGES | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 28413 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe DUVAL | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 06/06/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.