Description
Localisation
Quartier

à MARSILLARGUES
A vendre Maison 4 pièces 125 m²
445 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 125m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Maison à MARSILLARGUES

Atout charme, confort et originalité pour cette maison d'architecte située à 10mn d'Aigues-Mortes et de la grande Motte. La maison est très agréable de part ses grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et une agréable vue sur le jardin, la piscine et la décoration extérieure artistique, projet mené avec élégance par la propriétaire. En RDC, vaste pièce de vie avec agréable hauteur sous plafond, espace mezzanine bureau qui surplombe le salon. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'un accès direct à l'espace véranda . Buanderie avec placards et accès direct au garage. Les deux chambres 11,58m2 et 23 m2 ont vue sur la piscine. Possibilité de réhabiliter très facilement une troisième chambre. Du confort grâce à des prestations de qualités, climatisation réversible, chauffage au sol, alarme, insert, fermeture et ouverture des volets centralisées, stores électriques.Une maison extrêmement bien entretenue depuis 10 ans par la propriétaire qui fait le choix, aujourd'hui,d'un autre projet pour se rapprocher de sa famille.La maison est située dans un authentique village de la petite Camargue offrant toutes commodités ,commerces, restaurants, médecins, écoles idéalement situé à mi chemin entre Nîmes et Montpellier.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34590
  • Ville
    MARSILLARGUES
  • Secteur
    marsillargues
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    vue jardin
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Taxe Foncière
    1833 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    125.44 m2
  • Surface séjour
    39.96 m2
  • Surface terrain
    728 m2
  • Surface Véranda
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le bien atypique, contemporain et charme au rendez-vous...”

Le vendeur

“Les grandes baies vitrées, profiter du jardin à toutes les saisons !”

Votre contact

Estelle SANS

Estelle SANS

Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC : 751 532 458 - Montpellier

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
59 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 26 %
  • 42 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 170 euros / mois
  • 45 %
  • 55 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1973
  • 8 %
  • 7 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 12 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV SARL | Siège social : 3 avenue Frédéric Mistral - 30220 Aigues Mortes | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Carte professionnelle n° : CPI 3002 2015 000 001 464 / CCI Nimes | Caisse garantie financière : AMLIN Europe NV 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant garantie financière : 304 898 Euros € | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017
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