Description
Localisation
Quartier

à GOURNAY SUR MARNE
A vendre Maison 8 pièces 180 m²
485 000 € dont 2.75% TTC d'honoraires charge acheteur * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 180m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres

Maison à GOURNAY SUR MARNE

Gournay sur Marne, face au bord de marne et proche mairie. Quartier très calme et privilégié. Maison de 180m² (R+1+sous-sol total) dont une dépendance de 80 m² sur un joli terrain de 450 m² clos et arboré. Ce beau pavillon comprend : - Au Rez-de-jardin : une grande pièce donnant sur jardin, un garage et une buanderie. - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un double séjour, une salle de bain avec baignoire et lavabo, W.C indépendant et 2 chambres. - A l'étage : Dépendance avec un grand salon de 40 m², coin cuisine, 2 chambres + 1 mezzanine, une salle de bain avec douche et lavabo, un W.C. indépendant. Belle exposition (Sud), face bord de marne, proche mairie, écoles, centre-ville (tout à pied). Possibilité de louer l'étage, entrée indépendante, 3 occupants possibles, revenus locatifs entre 1000-1400 €/mois. A voir absolument . Pour visiter contactez Didier au 0629243456

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93460
  • Ville
    GOURNAY SUR MARNE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    marne
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Didier RASP

Didier RASP

Agent commercial
RSAC : 811573310 - Meaux

Chelles

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Chelles - Chelles

Stéphane Plaza Immobilier Chelles

Chelles

65, avenue de la résistance
77500 Chelles

Gournay-sur-Marne
%
Taux de propriétaire
76 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 22 %
  • 40 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 3 840 euros / mois
  • 67 %
  • 33 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1977
  • 6 %
  • 10 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 11 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Chelles | Raison sociale : AGENCE CHELLOISE | Siège social : 65, avenue de la résistance - 77500 Chelles | Siret : 81427438700012 | RCS : MEAUX | Forme juridique : SAS | Capital social : 12 000 € | Carte professionnelle n° : T822 / Meaux | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant garantie financière : 120 000 Euros €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.