Description
Localisation
Quartier

à Saint Genest
A vendre Maison 6 pièces 164 m²
193 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 164m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Maison à Saint Genest

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce superbe pavillon situé à 12 min de Montluçon, vous tomberez certainement sous le charme de son environnement, avec une vue sur la vallée du cher.. Ne vous fiez pas à son apparence extérieure qui comme vous l'avez certainement remarqué n'a pas encore revêtu son crépi de lumière, car cette petite contrariété sera rapidement atténuée lorsque vous découvrirez son intérieur... Une pièce à vivre à couper le souffle avec accès direct sur sa terrasse en bois vous accueillera dès votre entrée dans les lieux, vous apprécierez par la même occasion, sa vaste cuisine ouverte entièrement aménagée. A ce même niveau, vous noterez la présence de deux belles chambres de 15m2, une salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, wc indépendant, une chambre indépendante, petit bureau, et cellier. A l'étage, seul un couple de privilégiés pourra profiter de la chambre parentale avec dressing et sa spacieuse salle de bains.. A noter également, son imposant poêle compatible bois-granulés pour une chauffe dès plus agréable et économique... D'autres atouts seraient à préciser mais gardons une part de mystère et venez la découvrir par vous même...

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    03310
  • Ville
    saint Genest
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    193000 EUR
  • Taxe Foncière
    1016 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    2290 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“un intérieur vaste et moderne”

Votre contact

Alexandre LE TEXIER

Alexandre LE TEXIER

Directeur

Montluçon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon - Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Montluçon

2 Avenue de la République
03100 Montluçon

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
83 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 20 %
  • 40 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 2 720 euros / mois
  • 45 %
  • 55 %
  • 16 %

Immobilier

  • 1961
  • 14 %
  • 1 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 MONTLUCON | Siret : 82882618000014 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 57866876 |
Carte T : Carte n° CPI 0302 2017 000 018 358 délivrée le 19/04/2017 par la CCI Allier | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ERGO. | N° de caisse de garantie : 74825613 | Adresse caisse de garantie : 21 Boulevard Haussmann 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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