Description
Localisation
Quartier

à St Germain Du Puch Saint-Germain-du-Puch
A vendre Maison 5 pièces 275 m²
317 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 275m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres

Maison à St Germain Du Puch Saint-Germain-du-Puch

En plein coeur du bourg , subtile mariage entre le charme de la pierre et le moderne, laissez-vous embarquer par ce chaleureux cocon au grand potentiel. Cette bâtisse se compose d'une première maison T2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour , 1 belle chambre parentale en rez de chaussée avec salle d'eau . Le + Une terrasse exposée plein sud. La seconde maison T4 mitoyenne comprends une belle pièce de vie avec cuisine à aménager . A l'étage 3 grandes chambres disponibles pour vos enfants et 3 salles de bains avec wc. A l'extérieur vous profiterez de sa terrasse exposée plein sud, qui vous permettra de faire un bon barbecue en été dans son jardin d'environ 300 m2. Le + Un grand garage attenant d'environ 100 m2. Coup de coeur assuré !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33750
  • Ville
    St Germain Du Puch
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    317000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    315 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La proximité du centre ville et des commodités
 Consommation énergetique

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La pierre et le potentiel d'aménagement”

Le vendeur

“La proximité du centre ville et des commodités"

Votre contact

Edouard Audureau

Edouard Audureau

Conseiller en Immobilier

Saint Loubes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Saint Loubes - Saint Loubes

Stéphane Plaza Immobilier Saint Loubes

Saint Loubes

Rond Point Beauséjour
33450 Saint Loubes

Saint-Germain-du-Puch
%
Taux de propriétaire
75 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 22 %
  • 40 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 2 920 euros / mois
  • 57 %
  • 43 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1969
  • 4 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Saint Loubes | Raison sociale : FLV PRO IMMO | Adresse siège social : ZI La Lande, Rond Point Beauséjour - 33450 Saint-Loubès | Siret : 82121505000013 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR71 821215050 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 010 901 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.