Description
Localisation
Quartier

à GUIPAVAS Centre-ville
A vendre Maison 6 pièces 160 m²
328 600 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 160m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Maison à GUIPAVAS Centre-ville

Située à la sortie de GUIPAVAS, en direction de LANDERNEAU, maison traditionnelle des années 1980 élevée sur un sous-sol complet. Le terrain de 2250 m2 est entièrement clos et piscinable. Le jardin est paysagé avec goût. L'accès de la maison est en rez-de-jardin. Une agréable véranda offre un accès à la terrasse de 30 m2 exposée plein Sud. Le dégagement propose placard et dessert une grande et lumineuse pièce à vivre de plus d'environ 35 m2. L'espace salon est agrémenté d'une cheminée en pierres avec un insert, l'espace repas s'ouvre par deux larges portes-fenêtres sur la terrasse carrelée. La cuisine est indépendante et aménagée. Au même niveau une chambre de belle taille avec un aménagement de placard et une salle de bains attenante. L'étage supérieur se décline en quatre pièces dont une mezzanine qui pourra devenir la quatrième chambre. La seconde salle de bains est séparé des WC. A noter que le sous-sol autorise le stationnement de deux véhicules et abritent les espaces techniques, buanderie, stockage du bois et la chaufferie. La chaudière a été remplacée en 2016 par la dernière technologie à condensation. Référence Stéphane PLAZA Immobilier n° 048TM

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29490
  • Ville
    GUIPAVAS
  • Secteur
    GUIPAVAS / RTE LANDERNEAU
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sur jardin

Aspects financiers

  • Prix
    328600 EUR
  • Taxe Foncière
    910 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    2250 m2
  • Surface terrasse
    35 m2
  • Surface Véranda
    20 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Thierry MADEC

Thierry MADEC

Directeur

Brest

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Brest - Brest

Stéphane Plaza Immobilier Brest

Brest

38, rue du Château
29200 Brest

%
Taux de propriétaire
77 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 25 %
  • 41 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 2 670 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1980
  • 4 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Brest | Raison sociale : CEDAM IMMO | Siège social : 38, rue du Château - 29200 Brest | RCS : BREST | Forme juridique : SARL CEDAM IMMO | Capital social : 3 524 € | Carte professionnelle n° : 2901 2016 000 004 186 | Caisse garantie financière : Galian 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant garantie financière : 160.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32538765199
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.