Description
Localisation
Quartier

à BOHARS
A vendre Maison 9 pièces 250 m²
450 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 250m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres

Maison à BOHARS

Sur la commune de BOHARS, propriété de caractère avec grand terrain et cours d'eau. Nous sommes au calme des turbulences de la ville et pourtant à seulement 10mn du centre de BREST. Construite au début du XIXème cet ancien moulin offre le charme de l'ancien et la qualité des matériaux d'aujourd'hui avec sa rénovation datant de 2011 dont les finitions seront à réaliser. Le bâtiment principal s'étend sur une surface d'environ 250m2 habitables, et se compose de 9 pièces aux volumes exceptionnels. L'espace de vie se décline sur 55m2 et s'ouvre sur le parc par de larges baies vitrées avec un poêle à bois qui agrémente cette pièce. Un espace repas est attenant à la cuisine aménagée et équipée de 26m2 avec un accès à une terrasse exposée plein Sud. Côté nuit l'étage propose cinq grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un bureau. A noter que deux grands greniers isolés avec des Vélux attendent leurs destinations. De plus, la propriété offre un potentiel important avec des dépendances en pierres à rénover (2 maisons de 90m2 et deux petites de 45m2 soit environs 225m2 à rénover en gites ou autres...). Le tout niché dans un cadre bucolique offrant un havre de paix bercé par le chant d'une rivière. Référence Stéphane PLAZA Immobilier n°178TM

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29820
  • Ville
    BOHARS
  • Secteur
    Quartier de KERVAO
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Sur Campagne

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Taxe Foncière
    1879 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1817
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    11400 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Thierry MADEC

Thierry MADEC

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Brest

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