Description
Localisation
Quartier

à GUIPAVAS Coataudon - Froutven
A vendre Maison 6 pièces 200 m²
440 900 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 200m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Maison à GUIPAVAS Coataudon - Froutven

Belle localisation en limite des communes du RELECQ-KERHUON, du RODY et de GUIPAVAS-LE FROUTVEN pour cette maison d'architecte de 200m² habitables. Le terrain de 1400 m² est entièrement clos avec une clôture récemment installée et deux portails en alu qui sécurisent l'accès à la propriété. La pièce à vivre de 80 m2 est en triple-exposition, de larges baies vitrées vous donneront un accès direct au jardin et à une belle terrasse-bois orientée Sud-Ouest. La cuisine aménagée, avec son îlot central est ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Toujours en rez-de-chaussée, deux chambres dont la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et larges placard dans le dégagement. Un cellier avec un espace buanderie vous donnera un accès au sous-sol complet de la maison. A l'étage, un espace bureau a été aménagé sur la mezzanine ainsi que deux belles chambres avec un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest avec une vue,sans vis à vis, sur la campagne. La salle de bains avec sa baignoire d'angle est de belle taille. Au sous-sol se trouve la chaufferie (aérothermie : chauffage par le sol réversible), récupérateur d'eau, aspiration centralisée, volets roulants électriques domotiques, garage double de 55 m² avec portes électriques. Référence Stéphane PLAZA Immobilier n° 255TM

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29490
  • Ville
    GUIPAVAS
  • Secteur
    LE RODY - FROUTVEN
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    440900 EUR
  • Taxe Foncière
    1607 EUR
  • Coût Energie
    1706 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface au sol
    300 m2
  • Surface terrain
    1385 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Thierry MADEC

Thierry MADEC

Directeur

Brest

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Brest - Brest

Stéphane Plaza Immobilier Brest

Brest

38, rue du Château
29200 Brest

Coataudon - Froutven
%
Taux de propriétaire
82 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 22 %
  • 41 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 3 070 euros / mois
  • 53 %
  • 47 %
  • 22 %

Immobilier

  • 1983
  • 4 %
  • 3 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Brest | Raison sociale : CEDAM IMMO | Siège social : 38, rue du Château - 29200 Brest | RCS : BREST | Forme juridique : SARL CEDAM IMMO | Capital social : 3 524 € | Carte professionnelle n° : 2901 2016 000 004 186 | Caisse garantie financière : Galian 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant garantie financière : 160.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32538765199
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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