Description
Localisation
Quartier

à GUERANDE Coteau Sud
A vendre Maison 6 pièces 170 m²
571 000 € dont 3.82% TTC d'honoraires charge acheteur * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 170m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres

Maison à GUERANDE Coteau Sud

Village de Paludiers aux portes de GUERANDE, Longère de caractère de 170m² habitables sur un terrain face aux marais salants de 2060m². Séjour/salon avec cheminée ouvert sur terrasse dominant les marais , cuisine, 3 chambres de plain pied, salle de bains et salle d'eau, chaufferie, cellier. Etage 2 Chambres et une 3ème à terminer Dépendance en pierre. Travaux de rénovation à prévoir Beau secteur, vue imprenable et panoramique sur le traict du Croisic

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44350
  • Ville
    GUERANDE
  • Secteur
    Marais Salants
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    571000 EUR
  • Taxe Foncière
    1850 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    2060 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Maud GUIDEMANN

Maud GUIDEMANN

Assistante commerciale

Guérande

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Guérande - Guérande

Stéphane Plaza Immobilier Guérande

Guérande

1, place de l'Europe
44350 Guérande

%
Taux de propriétaire
81 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 22 %
  • 40 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 3 150 euros / mois
  • 56 %
  • 44 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1978
  • 5 %
  • 2 %

Education

  • 1
  • -2

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Guérande | Raison sociale : SARL JCB IMMOBILIER | Siège social : 1, place de l'Europe - 44350 Guérande | Siret : 48355735100010 | RCS : SAINT NAZAIRE | Forme juridique : SARL | Capital social : 20000 € | Carte professionnelle n° : 2497T | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant garantie financière : 120 000 Euros €
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