Description
Localisation
Quartier

à SAINT LYPHARD
A vendre Maison 6 pièces 154 m²
498 000 € dont 3.11% TTC d'honoraires charge acheteur * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 154m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Maison à SAINT LYPHARD

EXCLUSIVITE, Au coeur d'un parc arboré et paysager de 3300m² dans un hameau chargé d'histoire, Chaumière de charme de 154m² . Cette belle chaumière, lumineuse et très confortable à la décoration actuelle et soignée dispose d'un beau Séjour/salon / cheminée (54m²) baigné de lumière, cuisine équipée, chambre parentale avec salle d'eau privative Etage : 3 Chambres dont une avec sa pièce d'eau privée, salle de bains. Véranda exposée Ouest pour soirées tardives. Garage de 45m² Le Charme et la douceur de vivre sont là pour vous séduire à 5 minutes de GUERANDE et 9 minutes de LA BAULE

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Ville
    SAINT LYPHARD
  • Secteur
    Hameau préservé
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée sur parc

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Taxe Habitation
    1000 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Chaumes
  • Etat couverture
    neuve
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    3300 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Véranda
    16 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Maryvonne BERNARD

Maryvonne BERNARD

Directrice

Guérande

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Guérande - Guérande

Stéphane Plaza Immobilier Guérande

Guérande

1, place de l'Europe
44350 Guérande

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%
Taux de propriétaire
82 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 20 %
  • 38 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 2 950 euros / mois
  • 43 %
  • 57 %
  • 21 %

Immobilier

  • 1983
  • 5 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 4 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Guérande | Raison sociale : SARL JCB IMMOBILIER | Siège social : 1, place de l'Europe - 44350 Guérande | Siret : 48355735100010 | RCS : SAINT NAZAIRE | Forme juridique : SARL | Capital social : 20000 € | Carte professionnelle n° : 2497T | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant garantie financière : 120 000 Euros €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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