Description
Localisation
Quartier

à GUERANDE Centre-ville
A vendre Maison 8 pièces 330 m²
986 000 € dont 3.79% TTC d'honoraires charge acheteur * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 330m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Cave

Maison à GUERANDE Centre-ville

Guérande, à 4Kms du centre, dans un secteur calme, privilégié et recherché, propriété de 330m2 habitables sur un terrain clos de 7477m2 avec piscine, comprenant au RDC : un hall d'entrée avec vestiaire, un wc avec lave mains, une pièce de réception cathédrale avec cheminée double foyer de 60m2, une cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres avec placards et chacune une salle d'eau et suite parentale avec chambre donnant sur le jardin, salle de bains avec wc, douche et baignoire, dressing. 2nde partie : chambre dortoir avec placards, une salle d'eau avec wc, une lingerie, un garage triple avec cave. Etage partie réception : mezzanine (bar), salle de jeux billard et coin TV. Etage 2nde partie : une chambre avec point d'eau et baignoire et un grand bureau. Carport double.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44350
  • Ville
    GUERANDE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    986000 EUR
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface aménageable
    0.0000 m2 environ
  • Surface terrain
    7477 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Guérande - Guérande

Stéphane Plaza Immobilier Guérande

Guérande

1, place de l'Europe
44350 Guérande

%
Taux de propriétaire
56 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 29 %
  • 43 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 380 euros / mois
  • 47 %
  • 53 %
  • 28 %

Immobilier

  • 1981
  • 6 %
  • 11 %

Education

  • 1
  • -2

Environnement

  • 14 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Guérande | Raison sociale : SARL JCB IMMOBILIER | Siège social : 1, place de l'Europe - 44350 Guérande | Siret : 48355735100010 | RCS : SAINT NAZAIRE | Forme juridique : SARL | Capital social : 20000 € | Carte professionnelle n° : 2497T | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant garantie financière : 120 000 Euros €
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