Description
Localisation
Quartier

à GUILVINEC
A vendre Maison 7 pièces 210 m²
482 300 € dont 6% TTC d'honoraires charge acheteur * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 210m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres

Maison à GUILVINEC

Un site remarquable, une vue exceptionnelle à 180 degrés sur la mer, de vastes volumes et une construction de qualité en parfait état.... Voici ce que nous vous proposons. Cette maison construite en 2003 est composée de 2 volumes indépendants. Au rez-de-chaussée, une entrée introduit un bel appartement comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé, chambre, belle salle d'eau, wc, cellier et cave à vin, et sas extérieur donnant sur une jolie terrasse au Sud. cet appartement sera un lieu idéal pour accueillir famille ou amis ou constituera une location saisonnière ou à l'année de grande qualité. Quant à l'habitation principale, c'est une véritable rareté. le salon/séjour ainsi que la cuisine aménagée et équipée offrent une vue mer imprenable. la terrasse de 30 m² sera l'endroit idéal pour des repas avec vue sur l'océan. toutes les pièces ont une vue sur la plage, y compris les 3 chambres, la mezzanine. Concernant la salle de bains, vous y trouverez des matériaux nobles en harmonie parfaite avec le reste de la propriété. la maison comprend également un grand garage double et en dépendance, un 2ème garage permet de stationner bateau ou camping car. Le magnifique jardin arboré et planté avec goût accueille un bassin paysagé au milieu duquel trône une terrasse. classe énergie : D. Pour tous renseignements, contacter notre agence Stéphane Plaza Immobilier de Pont L'Abbé, au 02 98 87 11 11

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    482300 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    1110 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    178.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27.3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Fabrice JOLY

Fabrice JOLY

Directeur

Pont L'Abbé

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Pont L'Abbé - Pont L'Abbé

Stéphane Plaza Immobilier Pont L'Abbé

Pont L'Abbé

13 rue du château
29120 Pont L'Abbé

%
Taux de propriétaire
73 %
Age moyen
50 ans

Habitants

  • 40 %
  • 50 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 1 900 euros / mois
  • 39 %
  • 61 %
  • 36 %

Immobilier

  • 1972
  • 12 %
  • 8 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 22 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Pont L'Abbé | Raison sociale : SAS KAPA IMMO | Siège social : 13 rue du château - 29120 Pont L'Abbé | Siret : 53023516700018 | RCS : QUIMPER | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Caisse garantie financière : sans perception de fond
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
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