Description
Localisation
Quartier

à PLOUMOGUER
A vendre Maison 7 pièces 165 m²
310 300 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 165m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres

Maison à PLOUMOGUER

A la sortie de Ploumoguer, dissimulée de la route, superbe maison moderne en ossature bois construite en 2011. La propriété a utilisé les dernières techniques d'isolation naturelle. Elle offre une impression de bien être et de confort par la dominante du bois dans la décoration. Par une belle entrée s'ouvre la grande pièce de vie, avec un espace salon très lumineux et une belle salle de séjour, l'ensemble faisant une surface totale de 80 m². La salle a manger est éclairée par une grande baie coulissante en rez de terrasse. La cuisine est ouverte sur le séjour avec un aménagement complet et une séparation par un plan snack surélevé. Au même niveau vous profiterez d'une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau privative et d'une seconde belle chambre de 12 m² également équipée d'une salle d'eau. En arrière cuisine vous est proposée une buanderie s'ouvrant sur le jardin à l'arrière de la maison par un accès séparé. Le second niveau de la maison vous propose deux autres très belles chambres de 12 m², très claires et spacieuses grâce à de larges fenêtres, ainsi qu'une belle salle d'eau et un WC. Enfin un très grand garage (construction en parpaings et charpente en bois) est situé dans prolongement de la maison et équipé d'une porte sectionnelle pour vous permettre de stationner sans problème deux voitures et un bateau. Devant la porte fenêtre de la salle se trouve une terrasse extérieure entièrement carrelée de 40 m². Elle donne un accès a un jardin paysagé de 600 m² sans vis a vis avec une vue exceptionnelle sur la mer. Une visite s'impose Référence Stéphane PLAZA Immobilier n° 313 FM

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29810
  • Ville
    PLOUMOGUER
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    A 150m du centre bourg
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    MER

Aspects financiers

  • Prix
    310300 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    1635 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Frédéric MENANTEAU

Frédéric MENANTEAU

Conseiller en Immobilier
RSAC : 330708710 - RCAS BREST

Brest

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Brest - Brest

Stéphane Plaza Immobilier Brest

Brest

38, rue du Château
29200 Brest

%
Taux de propriétaire
80 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 21 %
  • 39 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 2 470 euros / mois
  • 47 %
  • 53 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1977
  • 7 %
  • 3 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Brest | Raison sociale : CEDAM IMMO | Siège social : 38, rue du Château - 29200 Brest | RCS : BREST | Forme juridique : SARL CEDAM IMMO | Capital social : 3 524 € | Carte professionnelle n° : 2901 2016 000 004 186 | Caisse garantie financière : Galian 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant garantie financière : 160.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32538765199
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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