Description
Localisation
Quartier

à LE GRAU DU ROI Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord
A vendre Maison 3 pièces 66 m²
450 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 66m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Maison à LE GRAU DU ROI Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord

Un emplacement d'exception pour Port Camargue situé à 25 mn de l'aéroport de Montpellier, proche également de nombreux sites touristiques comme Aigues-Mortes, les salins , Sainte Marie de la Mer ? Un lieu où l'on peut vivre au rythme de la mer , un point de départ pour des escapades en bateau, un lieu où l'on apprécie son confortable pied à terre avec cette marina . Ce bien fait ses preuves également en terme d'investissement locatif pour répondre à la demande des vacanciers étrangers Idéal pour vous constituer un patrimoine au bord de la méditerranée ? ( Voir photos (réf.0123) sur www.stephaneplazaimmobilier-aiguesmortes.com )

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Code postal
    30240
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Marinas
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Taxe Foncière
    936 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    65.51 m2
  • Surface loi Carrez
    65.51 m2
  • Surface séjour
    29.6 m2
  • Surface terrasse
    14.4 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“J'ai aimé la luminosité des pièces, les fenêtres en PVC double vitrages et volants roulants ainsi que la cuisine américaine équipée.”

Votre contact

Jean-Marie ASTRUC

Jean-Marie ASTRUC

Directeur

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

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Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord
%
Taux de propriétaire
61 %
Age moyen
48 ans

Habitants

  • 39 %
  • 48 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 1 970 euros / mois
  • 41 %
  • 59 %
  • 35 %

Immobilier

  • 1985
  • 1 %
  • 29 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 9 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Siège social : 3 avenue Frédéric Mistral - 30220 Aigues Mortes | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Carte professionnelle n° : CPI 3002 2015 000 001 464 | Caisse garantie financière : AMLIN Europe NV 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant garantie financière : 110 000 Euros € | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017
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Document non contractuel.
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