Description
Localisation
Quartier

à GUERANDE Centre-ville
A vendre Maison 7 pièces 157 m²
344 000 € dont 4.24% TTC d'honoraires charge acheteur * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 157m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres

Maison à GUERANDE Centre-ville

GUERANDE centre ville, jolie maison de caractère TBE, rénovée; au rdc superbe suite parentale, bains, dressing, cellier, wc. A l'étage: une cuisine moderne, et deux autres pièces de vie (salon télé et salon-salle à manger), au dernier étage les 3 autres chambres et leur s d'eau. Aucun travaux, vous prenez place et profitez du jardin zen de 400 m2 (puits et abri de jardin). COUP DE COEUR !

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44350
  • Ville
    GUERANDE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    344000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1934
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Commentaires
    TB rénovée, jolies couleurs tendances et jardin zen agréable, pas de vis à vis et à l'opposé de la rue (pas trop de bruit); possibilité de construire un garage

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    408 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Maryvonne BERNARD

Maryvonne BERNARD

Directrice

Guérande

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Guérande - Guérande

Stéphane Plaza Immobilier Guérande

Guérande

1, place de l'Europe
44350 Guérande

%
Taux de propriétaire
56 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 29 %
  • 43 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 380 euros / mois
  • 47 %
  • 53 %
  • 28 %

Immobilier

  • 1981
  • 6 %
  • 11 %

Education

  • 1
  • -2

Environnement

  • 14 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Guérande | Raison sociale : SARL JCB IMMOBILIER | Siège social : 1, place de l'Europe - 44350 Guérande | Siret : 48355735100010 | RCS : SAINT NAZAIRE | Forme juridique : SARL | Capital social : 20000 € | Carte professionnelle n° : 2497T | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant garantie financière : 120 000 Euros €
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