Description
Localisation
Quartier

à NANTES Sèvres - Gilarderie - Lion d'Or
A vendre Maison 7 pièces 160 m²
447 000 € dont 3.95% TTC d'honoraires charge acheteur * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 160m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres

Maison à NANTES Sèvres - Gilarderie - Lion d'Or

Stéphane Plaza Nantes Centre vous propose: Nantes Sud/Sèvre Maison familiale rénové de 160m2 offrant au rdc une cuisine A/E dinatoire de 13m2 , un salon-séjour baigné de lumière de 42m2 avec cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse de 32m2 exposé plein sud avec banne, 2 chambres avec placard , salle de bains( double vasque , douche à l'italienne , baignoire ).Au 1er étage 3 chambres , un bureau , une salle d'eau et un wc.L'ensemble de la maison est sur sous-sol complet de 110m2 (Garage , atelier , etc )Idéal profession libérale , artisan , ou création locatif.Le tout sur jardin clos de 600m2 avec portail motorisé.Proximité immédiate transports , écoles et commerces ,le centre de ville en 10min. Et maintenant, si on parlait de vous ? Ref: 106

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    447000 EUR
  • Prestations / charges
    Facture annuelle d'EDF 1900 € : incluant tout : chauffage, consommation d'eau et éclairage .
    Isolation par la toiture
  • Taxe Foncière
    1950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Commentaires
    ancien certificat

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface estimée
    160 m2 environ
  • Surface terrain
    600 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Nicolas MARTINEZ

Nicolas MARTINEZ

Directeur

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre

Nantes

3 rue Jean Jacques Rousseau
44000 Nantes

Sèvres - Gilarderie - Lion d'Or
%
Taux de propriétaire
54 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 21 %
  • 40 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 420 euros / mois
  • 56 %
  • 44 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1976
  • 4 %
  • 19 %

Education

  • -2
  • ND

Environnement

  • 15 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre | Raison sociale : SPI NANTES IMMO | Siège social : 3 rue Jean Jacques Rousseau - 44000 Nantes | Siret : 81466769700019 | RCS : NANTES | Forme juridique : SARL | Capital social : 50000 € | Carte professionnelle n° : CPI 4401 2015 000 002 210 / CCI NANTES SAINT NAZAIRE | Caisse garantie financière : AXA 313 Terrasses de l'arche | Montant garantie financière : 110000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR33814667697
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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