Description
Localisation
Quartier

à BALARUC LES BAINS
A vendre Villa 6 pièces 210 m²
478 000 € dont 3.91% TTC d'honoraires charge acheteur * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Villa
  • 210m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Cave

Villa à BALARUC LES BAINS

Proche de toutes les commodités, des thermes et de l'étang de Thau belle villa traditionnelle F6 de 210 m2 calme, lumineuse composée en rez de chaussée d'un salon séjour de 47 m2 avec une mezzanine de 13 m2, une cuisine indépendante aménagée, 3 grandes chambres, salle de bains, wc et grande terrasse. Au sous sol un salon séjour de 36 m2, cuisine américaine de 14 m2, deux chambres, salle d'eau, wc. Forage, piscine 4 x 6 haricots sur un terrain arboré agréable de 1600 m2 avec un double accès donc possibilité de dégager une parcelle. Idéal grande famille ou profession libérale.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34540
  • Ville
    BALARUC LES BAINS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Arborée

Aspects financiers

  • Prix
    478000 EUR
  • Taxe Foncière
    1978 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Habitable
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Christophe JIMENEZ

Christophe JIMENEZ

Agent commercial
RSAC : 494074503 - Montpellier

Frontignan

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Frontignan - Frontignan

Stéphane Plaza Immobilier Frontignan

Frontignan

35 avenue du Muscat
34110 Frontignan

Balaruc-les-Bains
%
Taux de propriétaire
67 %
Age moyen
45 ans

Habitants

  • 33 %
  • 45 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 270 euros / mois
  • 46 %
  • 54 %
  • 30 %

Immobilier

  • 1982
  • 3 %
  • 11 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 12 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Frontignan | Raison sociale : MMF Immo | Siège social : 35 avenue du Muscat - 34110 Frontignan | Siret : 79508565300017 | RCS : Montpellier | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Carte professionnelle n° : CPI 3403 2016 000 003 501 / CCI Sète-Frontignan | Caisse garantie financière : sans perception de fond | Numero TVA Intracommunautaire : FR05795085653
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Document non contractuel.
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