Description
Localisation
Quartier

à PIRIAC SUR MER
A vendre Villa 8 pièces 220 m²
750 375 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Villa
  • 220m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres

Villa à PIRIAC SUR MER

EXCLUSIVITÉ, PIRIAC SUR MER - PORT AU LOUP, VILLA DE STANDING aux prestations de qualité, 220m² habitables sur un jardin superbement paysagé de 1250m² avec piscine chauffée et sécurisée. Halle d'entrée avec Vestiaire et WC, Réception de 56m² ( plafond cathédral ) exposé SUD/OUEST, Suite parentale avec dressing aménagé haut de gamme et salle de bains privative, chambre, bureau ou espace télévision pour les enfants, cuisine moderne , très fonctionnelle et de belle dimension Étage : Mezzanine, 3 Chambres et une pièce lingerie ou dédiée toute activité, salle d'eau, WC, nombreux rangements aménagés Garage 30m² avec atelier au dessus, local vestiaire piscine, local technique piscine et remise outils jardin. Cette jolie villa élégante, moderne et lumineuse, aux volumes chaleureux située à 500m de la plage dans un environnement calme sera idéale pour recevoir votre famille et vos amis, afin de partager des instants fabuleux .

** 750 375 € honoraires inclus | 725 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PIRIAC SUR MER
  • Code postal
    44420
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    750375 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    1250 m2
  • Surface terrasse
    150 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Guérande - Guérande

Stéphane Plaza Immobilier Guérande

Guérande

1, place de l'Europe
44350 Guérande

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Centre Bourg - Kercabellec
%
Taux de propriétaire
77 %
Age moyen
47 ans

Habitants

  • 38 %
  • 47 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 630 euros / mois
  • 41 %
  • 59 %
  • 37 %

Immobilier

  • 1981
  • 2 %
  • 4 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Guérande | Raison sociale : SARL JCB IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place de L'Europe - 44350 GUERANDE | Siret : 48355735100010 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 483 557 351 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4402 2018 000 031 653 | Date de délivrance : 2002-01-01 | Lieu de délivrance : 44600 Saint-Nazaire | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : C 51824022 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54 000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 05/06/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.