Description
Localisation
Quartier

à CHARLY
A vendre Maison 6 pièces 185 m²
499 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 185m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Cave

Maison à CHARLY

En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette villa située à Charly avec un énorme potentiel. Cette maison individuelle a été construite sur un beau terrain piscinable de 1417 m2 dans un quartier calme et recherché offrant une magnifique vue sur les monts du lyonnais. Sur une surface de 185 m2 environ, vous retrouvez au premier étage un hall d'entrée, un séjour de 40 m2 avec superbe cheminée, une cuisine de 31 m2 (possibilité d'ouverture sur le salon pour créer une belle pièce de vie), une chambre, une salle de bain et un WC. Deux terrasses viennent compléter ce bien dont une très grande abritée. A l'étage, 3 chambres sont présentes avec une salle de bain, WC, ainsi que 2 autres pièces pouvant convenir pour un bureau, des rangements, dressing. Le sous sol de 140 m2 offre également de grandes possibilités d'aménagement avec une grande hauteur (Aménagement d'un appartement supplémentaire + garage et autres aménagements possibles). Une cave de 15 m2 est aussi présente. Son orientation est idéale EST-OUEST et offre une luminosité importante dans la maison tout au long de la journée. Le grand jardin piscinable possède un bel abri couvert avec barbecue ainsi qu'un abri de rangement au fond. Des travaux sont impérativement à prévoir pour mettre au goût du jour cette villa. Contact : Aurélien au 06 59 62 63 82

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69390
  • Ville
    CHARLY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    1417 m2

Autres

  • Cave(s)
    15
  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La vue, les beaux espaces et le jardin
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La vue, les beaux espaces et le jardin”

Le vendeur

“La vue, les beaux espaces et le jardin"

Votre contact

Aurélien CALLIGARO

Aurélien CALLIGARO

Directeur

Saint-Genis-Laval

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Saint Genis Laval - Saint-Genis-Laval

Stéphane Plaza Immobilier Saint Genis Laval

Saint-Genis-Laval

13 place Mathieu jaboulay
69230 Saint-Genis-Laval

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
83 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 27 %
  • 42 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 4 320 euros / mois
  • 76 %
  • 24 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1976
  • 4 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 4 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Saint Genis Laval | Raison sociale : AC IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 place Mathieu jaboulay - 69230 Saint-Genis-Laval | Siret : 82138736200022 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94821387362 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5.000 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI69012016000014961 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais du Commerce 21 rue de la République 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 49167S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
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