Description
Localisation
Quartier

à LA GRANDE MOTTE Haute Plage
A vendre Villa 6 pièces 140 m²
646 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Villa
  • 140m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Villa à LA GRANDE MOTTE Haute Plage

Dans un secteur privilégié, au calme, se situe cette villa de 140M2 sur un terrain arboré de 618m2. Ce qui caractérise cette villa c'est avant tout le soin accordé par les propriétaires depuis plus de 22 ans maintenant.Dès que l'on rentre dans la maison on apprécie la luminosité, le volume de l'espace salon- salle à manger, l'agréable hauteur sous plafond et la vue sur le jardin accordée par les trois baies vitrées. L'espace nuit est un véritable atout dans sa configuration avec deux chambres en RDC mais aussi un vaste espace à l'étage permettant un aménagement indépendant pour les besoins d'adolescents, en faire un atelier d artiste, ou tout simplement pour recevoir les amis avec un salon ou salle de jeux , deux chambres et une salle de bain. Une page se tourne pour la propriétaire de cette maison qui a vu grandir ses enfants et petits enfants mais qui fait le choix maintenant d'un projet plus petit. Cette maison familiale répond à des critères de confort et laisse encore la place pour des projets d'aménagements correspondant à votre identité. Un bien de qualité ...

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    16 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    646000 EUR
  • Taxe Foncière
    2393 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    618 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Guillaume CHOFRE

Guillaume CHOFRE

Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC : 819 183 302 - NIMES

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

%
Taux de propriétaire
67 %
Age moyen
51 ans

Habitants

  • 43 %
  • 51 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 1 970 euros / mois
  • 56 %
  • 44 %
  • 41 %

Immobilier

  • 1982
  • 3 %
  • 29 %

Education

  • 3
  • 0

Environnement

  • 12 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV SARL | Siège social : 3 avenue Frédéric Mistral - 30220 Aigues Mortes | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Carte professionnelle n° : CPI 3002 2015 000 001 464 / CCI Nimes | Caisse garantie financière : AMLIN Europe NV 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant garantie financière : 304 898 Euros € | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017
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