Description
Localisation
Quartier

à PESSAC Sardine
A vendre Villa 8 pièces 192 m²
645 000 € dont 4.88% TTC d'honoraires charge acheteur * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Villa
  • 192m²
  • 8 pièces
  • 7 chambres

Villa à PESSAC Sardine

Vous avez des projets ... Une maison familiale avec 7 chambres, ou bien l'envie de créer une petite copropriété de 6 appartements.... C'est une grande maison avec de nombreuses possibilités, dont la division de terrain constructible. Ce bien est proposé en exclusivité proche de la place Sardine à 2 min de la place du marché (au centre de Pessac) tramway à pied.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33600
  • Ville
    PESSAC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface estimée
    219000 m2 environ
  • Surface aménageable
    25 m2 environ
  • Surface au sol
    217 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1137 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    3
  • Aménagement
    Arboré
  • Construction libre
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Pierre ROBIN

Pierre ROBIN

Directeur

Pessac

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Pessac - Pessac

Stéphane Plaza Immobilier Pessac

Pessac

4, rue André Pujol
33600 Pessac

%
Taux de propriétaire
58 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 25 %
  • 41 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 890 euros / mois
  • 68 %
  • 32 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1976
  • 4 %
  • 22 %

Education

  • 5
  • 1

Environnement

  • 18 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Pessac | Raison sociale : AVENDRE | Siège social : 4, rue André Pujol - 33600 Pessac | Siret : 81356735100016 | RCS : BORDEAUX | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 Euros € | Carte professionnelle n° : / Chambre de commerce de Bordeaux | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boétite 75008 | Montant garantie financière : 120000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR93813567351
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.