Description
Localisation
Quartier

à GUEBWILLER
A vendre Villa 8 pièces 256 m²
750 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Villa
  • 256m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Cave

Villa à GUEBWILLER

Somptueuse villa sur les hauteurs de Guebwiller offrant une vue exceptionnelle du vignoble alsacien. Cette luxueuse maison contemporaine construite en 2003 sur un terrain de 13 ares avec une surface de plus de 250 m² vous séduira par ses grands espaces et ses prestations haut de gamme. Au rez de chaussée, vous trouverez un studio entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau, une buanderie, une pièce chaufferie, une cave et un grand garage double place avec porte motorisée. Le premier étage est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un magnifique salon séjour de 42 m² et sa cheminée avec insert, une très belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse et sa pergola à lames orientables qui vous promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Le deuxième et dernier étage offre un espace détente-lecture , 4 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec douche et baignoire. L'espace extérieur sans vis à vis vous permettra de vous relaxer au bord d'une très belle piscine chauffée et où vous trouverez un petit abri de jardin entièrement en bois. Pour votre confort, chauffage au gaz avec radiateur au rez de chaussée et dernier étage, chauffage au sol pour le premier niveau. Idéalement situé entre Mulhouse et Colmar, au coeur du ballon d'Alsace, Guebwiller est une commune où il fait bon vivre, où vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante. Géolocalisez cette maison en visitant directement notre site et pour plus de renseignements, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar au 03 89 29 30 30.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68500
  • Ville
    GUEBWILLER
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Piscine
    3.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Taxe Foncière
    1776 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date de disponibilité
    30/06/2016

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    256.01 m2
  • Surface séjour
    41.97 m2
  • Surface terrain
    1234 m2
  • Surface terrasse
    228 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Ludovic GONZALEZ

Ludovic GONZALEZ

Responsable d'agence

Colmar

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Colmar - Colmar

Stéphane Plaza Immobilier Colmar

Colmar

4, rue des Prêtres
68000 Colmar

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
40 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 25 %
  • 41 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 090 euros / mois
  • 36 %
  • 64 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1967
  • 8 %
  • 6 %

Education

  • -2
  • 0

Environnement

  • 19 %
Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Colmar | Raison sociale : KL IMMO SAS | Siège social : 4, rue des Prêtres - 68000 Colmar | Siret : 48530480200062 | RCS : COLMAR | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000 euros € | Carte professionnelle n° : CPI 68012015000000734 / CCI de Colmar | Caisse garantie financière : QBE Insurance Limited Coeur Défense Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE | Montant garantie financière : 110000 euros € | Numero TVA Intracommunautaire : FR96485304802
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.