Description
Localisation
Quartier

à GUERANDE Coteau Sud
A vendre Villa 8 pièces 245 m²
783 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Villa
  • 245m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres

Villa à GUERANDE Coteau Sud

GUERANDE, Secteur prisé avec vue imprenable sur les marais salants et le traict du Croisic, Jolie villa de 245m² habitables, prestations et matériaux de qualité, Beau Séjour/salon avec cheminée, grande cuisine indépendante, 5 Chambres dont 1 au RDC, 3 salles de bains, garage et préau. Chauffage Aérothermie, Environnement de grande qualité.

** 783 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44350
  • Ville
    GUERANDE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    MARAIS SALANTS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    783000 EUR
  • Taxe Foncière
    2180 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1945 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Vue imprenable !”

Votre contact

Maryvonne BERNARD

Maryvonne BERNARD

Directrice

Guérande

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Guérande - Guérande

Stéphane Plaza Immobilier Guérande

Guérande

1, place de l'Europe
44350 Guérande

%
Taux de propriétaire
81 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 22 %
  • 40 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 3 150 euros / mois
  • 56 %
  • 44 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1978
  • 5 %
  • 2 %

Education

  • 1
  • -2

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Guérande | Raison sociale : SARL JCB IMMOBILIER | Siège social : 1 Place de L'Europe - 44350 GUERANDE | Siret : 48355735100010 | RCS : SAINT NAZAIRE | Forme juridique : SARL | Capital social : 20000 € | Carte professionnelle n° : 2497T | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant garantie financière : 120 000 Euros € | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 483 557 351
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