Description
Localisation
Quartier

à AUBAGNE Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre
A vendre Maison 6 pièces 250 m²
675 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 250m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Maison à AUBAGNE Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

PROCHE AUBAGNE, Coup de coeur assuré pour cette belle maison traditionnelle de type T5 avec T2 indépendant, au calme avec piscine sur 1000 m² de terrain parfaitement entretenu. Au Rez de chaussée, la cuisine contemporaine de 18 m2 et le séjour de 42 m2 avec cheminée s'ouvrent sur une spacieuse terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine, une suite parentale de 30 m2 avec dressing intégré et salle de bains + douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, vous disposerez de deux autres chambres de 11m² chacune, une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Au sous-sol, une pièce de 35 m2 pourrait faire office de salle de jeux, d'un immense dressing/bureau, d'un home cinéma, etc.... Le type 2 indépendant jouxtant la maison est, quant à lui, composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant également sur le jardin, une chambre, cuisine américaine et une belle salle d'eau entièrement refaite à neuf, à l'image du reste de la maison. Cette villa présente de très belles prestations : chauffage au sol réversible, double vitrage, piscine avec plage en pierre, cuisine d'été avec four à pizza, stationnement pour plusieurs véhicules. Ne tardez plus et venez découvrir ce "bijou à la campagne." VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13400
  • Ville
    AUBAGNE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    675000 EUR
  • Taxe Foncière
    3600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    Disponible

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    12 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Michel DOURIAN

Michel DOURIAN

Conseiller en Immobilier

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Marseille

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre
%
Taux de propriétaire
74 %
Age moyen
45 ans

Habitants

  • 32 %
  • 45 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 3 320 euros / mois
  • 60 %
  • 40 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1971
  • 6 %
  • 4 %

Education

  • -3
  • 0

Environnement

  • 8 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 | Raison sociale : TOIT & MOI | Adresse siège social : 63, cours Pierre Puget - 13006 MARSEILLE | Siret : 81536105000016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18815361050 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000004291 CCI de Marseille Provence | Date de délivrance : 2010-06-01 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : S.A.A. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 105708080 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Lise THIBAULT | Adresse du médiateur : 63, curs Pierre Puget 13006 Marseille | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.