Description
Localisation
Quartier

à VILLETTE D ANTHON
A vendre Villa 9 pièces 363 m²
648 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Villa
  • 363m²
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Villa à VILLETTE D ANTHON

Maison d'architecte avec de grands volumes, à deux pas de Lyon par les nouvelles voies d'accès autoroutières, sur son terrain clos et arboré de 3490m2.Elle est composée d'une Piscine intérieure 9X3, 4 chambres, 1 bureau et une cuisine indépendante donnant sur une immense terrasse. A deux pas du Golf de Villette, des commerces, un bien d'exception en excellent état, idéal pour une grande famille aimant les grands espaces de vie intérieurs comme extérieurs.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38280
  • Ville
    VILLETTE D ANTHON
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villette d'anthon
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    12.5 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    12.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    648000 EUR
  • Charges copropriété
    62.5 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Lotissement de 59 maisons
  • Honoraires (en %)
    4.68 %
  • Taxe Foncière
    2500 EUR
  • Coût Energie
    3200 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges courantes annuelles
    750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station
  • Commentaires
    réalisation récente.
    Installation validée Par VEOLIA
    Installation d'un déshumidificateur dans la pièce piscine.
    Vide à ordure dans la cuisine
    Evacuation directe des cendres de la cheminée

Surfaces

  • Surface
    363 m2
  • Surface estimée
    363 m2 environ
  • Surface terrain
    3423 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Nombre de lots
    59
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuel
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Hors agglomération
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Eric Gallay

Eric Gallay

Directeur

Lyon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe - Lyon

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe

Lyon

102 Avenue Maréchal de Saxe
69003 Lyon

Villette-d'Anthon
%
Taux de propriétaire
86 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 21 %
  • 39 ans
  • 2,8 personnes/ménage
  • 3 580 euros / mois
  • 56 %
  • 44 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1981
  • 6 %
  • 3 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 3 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe | Raison sociale : SAS SERICS | Siège social : 102 Avenue Maréchal de Saxe - 69003 Lyon | Siret : 79791622800027 | RCS : Lyon | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 € | Carte professionnelle n° : CPI 6901 2016 000 003 020 / CCI de Lyon | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant garantie financière : SANS €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.