Description
Localisation
Quartier

à NANTES Ile de Nantes - République
A vendre Appartement 5 pièces 119 m²
473 200 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 119m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Appartement à NANTES Ile de Nantes - République

EXCLUSIVITÉ // SECTEUR RÉPUBLIQUE // RARE et MAGNIFIQUE appartement d'environ 119m² entièrement rénové. Vous serez séduits par son charme alliant l'ancien avec ses cheminées, son parquet, ses beaux volumes et les prestations d'un esprit moderne (carreaux de ciment, faïence "métro",...). Cet appartement comprend une entrée avec placards, un salon avec vue sur Loire, un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Copropriété de 7 lots d'habitation sans procédure en cours. Charges annuelles de 2158€. FAIRE VITE CAR BIEN TRÈS RECHERCHÉ !!!! Réf : 5305

** 473 200 € honoraires inclus | 455 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Gare
    14 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    455000 EUR
  • Prix
    473200 EUR
  • Prix au m2
    3943 EUR
  • Charges forfaitaires
    2158 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2158 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface loi Carrez
    120 m2
  • Surface séjour
    23.18 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Charme alliant l'ancien avec ses cheminées
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Charme alliant l'ancien avec ses cheminées”

Le vendeur

“Charme alliant l'ancien avec ses cheminées"

Votre contact

Stéphanie GICQUEL

Stéphanie GICQUEL

Conseillère en Immobilier

Nantes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Nantes

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

Nantes

32 route de Vannes
44100 Nantes

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
27 %
Age moyen
36 ans

Habitants

  • 16 %
  • 36 ans
  • 1,6 personnes/ménage
  • 1 760 euros / mois
  • 54 %
  • 46 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1981
  • 6 %
  • 31 %

Education

  • -2
  • ND

Environnement

  • 31 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault | Raison sociale : ZENITH IMMO | Adresse siège social : 32, Route de Vannes - 44100 NANTES | Siret : 49024336700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 490 243 367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 490243367 |
Carte T : 44012017000022722 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - Tour Kupka B- TSA 39999 - 92919 LA DÉFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 119 000 € | Carte G : 44012017000022722 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 03/08/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.