Description
Localisation
Quartier

à Montluçon Centre-ville - Les Forges
A vendre Appartement 5 pièces 104 m²
198 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 104m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Appartement à Montluçon Centre-ville - Les Forges

C'est avec beaucoup d'enthousiasme que nous vous présentons ce superbe appartement de type 5, un bien unique avec tous le confort d'une maison ! Située en plein centre ville, dans une résidence récente, au calme d'une petite rue, c'est au 3ème et dernier étage avec ascenseur, que la visite peu débuter... Vous aurez le plaisir de découvrir son séjour de 30m2 à l'architecture moderne, avec accès sur terrasse de 17m2, dans la continuité se trouve une cuisine entièrement équipée, avec coin repas, et cellier attenant.. Vous apprécierez la partie nuit composée de 3 chambres, salle de bains avec baignoire d'angle et DOUBLE VASQUE et wc suspendu !! Enfin, un espace lumineux en mezzanine surplombant le séjour semble idéal pour y installer votre bureau.. ainsi qu'une chambre indépendante avec dressing et petite pièce d'eau viendront clôturer la visite à ce même niveau. Atouts non négligeables : chauffage gaz individuel, place de parking securisée en sous sol, petite copropriété très prisée en très bon etat à proximité des écoles et commerces. Un bien d'exception, avec tout le confort d'une maison, sans en avoir les contraintes d'extérieurs ...

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Montluçon
  • Code postal
    03100
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1928 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges courantes annuelles
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface loi Carrez
    104.2 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Alexandre LE TEXIER

Alexandre LE TEXIER

Directeur

Montluçon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon - Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Montluçon

2 Avenue de la République
03100 Montluçon

Centre-ville - Les Forges
%
Taux de propriétaire
37 %
Age moyen
44 ans

Habitants

  • 29 %
  • 44 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 1 690 euros / mois
  • 50 %
  • 50 %
  • 26 %

Immobilier

  • 1953
  • 25 %
  • 20 %

Education

  • 5
  • 0

Environnement

  • 27 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 MONTLUCON | Siret : 82882618000014 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 57866876 |
Carte T : Carte n° CPI 0302 2017 000 018 358 délivrée le 19/04/2017 par la CCI Allier | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : 15 BD CARNOT 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : ERGO. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 74825613 | Adresse caisse de garantie : 21 Boulevard Haussmann 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.