Description
Localisation
Quartier

à LORMONT Iris - Lissandre
A vendre Appartement 5 pièces 98 m²
159 900 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 98m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Appartement à LORMONT Iris - Lissandre

Proche centre commercial et tramway, dans une résidence sécurisée et entretenue, appartement traversant de type 5 au 3ème étage sur 4 avec ascenseur composé d'une entrée, séjour double très lumineux, cuisine individuelle aménagée, cellier, 3 chambres, dont une avec un point d'eau, salle d'eau, grand dressing, placards, balcons et parking sécurisé. Chauffage collectif, double vitrage récent, volets roulant électrique, électricité aux normes actuelles, porte d'entrée blindée, peintures et carrelage refait récemment. Aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33310
  • Ville
    LORMONT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    vue sur parc arboré
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Prestations / charges
    Les charges de copropriété incluent les éléments suivants :
    L'eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts, entretien des espaces communs, ascenseur, concierge.
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    114
  • Dont lots d'habitation
    114
  • Charges courantes annuelles
    2400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98.32 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité, la luminosité et la vue sur le parc de la résidence.”

Le vendeur

“Le calme absolu et la proximité des commerces et des transports.”

Votre contact

Cedric PANCHOUT

Cedric PANCHOUT

Directeur

Bordeaux

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Bastide - Bordeaux

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Bastide

Bordeaux

112, Boulevard Jules Simon
33100 Bordeaux

Iris - Lissandre
%
Taux de propriétaire
45 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 26 %
  • 42 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 1 890 euros / mois
  • 38 %
  • 62 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1976
  • 4 %
  • 10 %

Education

  • -8
  • -1

Environnement

  • 28 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Bastide | Raison sociale : Cépamal Immobilier | Siège social : 112, Boulevard Jules Simon - 33100 Bordeaux | Siret : 75142627100019 | RCS : BORDEAUX | Forme juridique : SARL | Capital social : 16.000 € | Carte professionnelle n° : 33063-3245 / Préfecture de la Gironde | Caisse garantie financière : GALIAN 89 Rue de la Boetie 75015 PARIS | Montant garantie financière : 120.000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR86.751.426.271
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.