Description
Localisation
Quartier

à RIOM Le Creux - La Varenne - Le Maréchat
A vendre Appartement 4 pièces 99 m²
128 900 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 99m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à RIOM Le Creux - La Varenne - Le Maréchat

Nous vous proposons cet appartement de type 4 au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence récente et entretenue proche de tous les commerces et des écoles. Vous accéderez au centre de Riom en moins de 10 minutes à pieds ce qui ne vous empêchera pas d'avoir une voiture et de la stationner sur votre place de parking sécurisée en sous terrain fermé. Cet appartement de 98 m² est bien agencé, le hall d'entrée passé, vous découvrirez une cuisine de 10m² à équiper pouvant être ouverte sur le salon/séjour de 35 m². Par la suite, 3 chambres dont deux sont équipées de placards aménagés. Une des chambres peut être transformée en suite parentale avec douche grâce à une pièce adjacente contenant aujourd'hui un lave main. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un sèche serviette et les toilettes sont séparés. Une buanderie pouvant être aménagé en dressing complète l'ensemble. Sur la pallier, vous bénéficierez d'un espace de rangement indépendant fermé. Une quatrième chambre peut être facilement aménagé à condition de re-cloisonner le salon. En plus de votre place de parking en sous terrain, vous pourrez également stocker vins et conserves dans votre cave. Seuls des travaux de décoration seront à envisager selon vos goûts, l'ensemble de l'appartement est équipé de parquet flottant en bon état, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants manuels, tableau électrique refait. Vous êtes convaincu ? Et si vous veniez visiter ?

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63200
  • Ville
    RIOM
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    128900 EUR
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    81
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface loi Carrez
    99.37 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
 Consommation énergetique

Votre contact

Pierre-Olivier COLMICHE

Pierre-Olivier COLMICHE

Directeur

Riom

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Riom - Riom

Stephane Plaza Immobilier Riom

Riom

32, Rue du Commerce
63200 Riom

Le Creux - La Varenne - Le Maréchat
%
Taux de propriétaire
58 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 27 %
  • 42 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 330 euros / mois
  • 42 %
  • 58 %
  • 25 %

Immobilier

  • 1976
  • 8 %
  • 6 %

Education

  • -9
  • 1

Environnement

  • 13 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Riom | Raison sociale : COLMICHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 32, Rue du Commerce - 63200 Riom | Siret : 82442529200011 | RCS : clermont-ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR55824425292 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : N° CPI63042017000016373 délivrée le 02.02.2017 par CCI Puy de Dôme (63) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 100893R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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