Description
Localisation
Quartier

à MARSEILLE La Plage
A vendre Appartement 4 pièces 100 m²
438 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 100m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à MARSEILLE La Plage

PRADO PLAGE - MARSEILLE 13008 - APPARTEMENT T4 A VENDRE L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 vous présente ce bel appartement de standing, signé par l'architecte Bruno Rostand, aux beaux volumes et une excellente insonorisation. L'emplacement est idéal, à deux minutes à pieds du Parc Borely et cinq minutes de la plage du Prado. Proche de tous les commerces, bus et métro. Ce beau 4 pièces traversant de 100 m² avec terrasse proche de la mer, se situe au 6ème et DERNIER ÉTAGE d'une belle résidence arborée et au calme. Ce beau bien, à fort potentiel, se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia. Le séjour offre un accès direct à la terrasse, il y a la possibilité d'agrandir la pièce à vivre en enlevant une cloison. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Rafraîchissements à prévoir. A visitez sans tarder!! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Code postal
    13008
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    438000 EUR
  • Charges copropriété
    400 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    _
  • Dont lots d'habitation
    _
  • Charges courantes annuelles
    4800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    99.96 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    8 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Résidence au calme de bon standing.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'excellent emplacement proche plages et Parc Borély.”

Le vendeur

“Résidence au calme de bon standing."

Votre contact

Monica OUZAS-PERSAT

Monica OUZAS-PERSAT

Conseillère en Immobilier

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Marseille

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

%
Taux de propriétaire
59 %
Age moyen
47 ans

Habitants

  • 36 %
  • 47 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 930 euros / mois
  • 76 %
  • 24 %
  • 27 %

Immobilier

  • 1981
  • 5 %
  • 13 %

Education

  • 1
  • 0

Environnement

  • 15 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 | Raison sociale : TOIT & MOI | Adresse siège social : 63, cours Pierre Puget - 13006 MARSEILLE | Siret : 81536105000016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18815361050 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000004291 CCI de Marseille Provence | Date de délivrance : 2010-06-01 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : S.A.A. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 105708080 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe - MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/12/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.