Description
Localisation
Quartier

à LAXOU Champ-le-Boeuf - Fôret Domaniale de Haye
A vendre Appartement 3 pièces 99 m²
199 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 99m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à LAXOU Champ-le-Boeuf - Fôret Domaniale de Haye

A LAXOU... UN ENDROIT FAIT POUR VOUS ! A VISITER SANS TARDER ! A seulement 3 km de la Place Stanislas, venez découvrir ce grand duplex de 98,97 m², en très bon état, situé au dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, et accès doublement sécurisé. Ce bien vous séduira par : son double séjour (36 m²), au calme, et très lumineux avec une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, sur les hauteurs de Laxou, sa cuisine aménagée et équipée, WC indépendants; à l'étage : 2 grandes chambres avec armoires intégrées (14,08 m² et 13,19 m²), un grand bureau (9,49 m²), une grande salle d'eau avec un coin buanderie, un dégagement avec placards, et WC individuels. Une cave et un box (avec porte motorisée) complètent ce bien. Proche des écoles, des transports et des axes autoroutiers (à 3 km de l'A33), cet appartement conviendra parfaitement à une famille. Double vitrage. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). Bonne isolation, DPE très satisfaisant : C. Copropriété récente et très bien entretenue; le ravalement de la façade a été réalisé en septembre 2017. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété ! Pour davantage de renseignements, contactez Jennifer LEGAY, agent commercial RSAC Nancy 832 795 835, au : 06.51.44.55.06 .

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54520
  • Ville
    LAXOU
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Hauteurs de Laxou
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    244
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    98.97 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Tantièmes
    240 / 10.000 èmes

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    A Laxou ... Un endroit fait pour vous !!!
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Belle pièce à vivre - Emplacement”

Le vendeur

“A Laxou ... Un endroit fait pour vous !!!"

Votre contact

Jennifer LEGAY

Jennifer LEGAY

Agent commercial
RSAC : 832795835 - Nancy

Villers-les-Nancy

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Villers-les-Nancy - Villers-les-Nancy

Stéphane Plaza Immobilier Villers-les-Nancy

Villers-les-Nancy

108 Avenue du Général Leclerc
54600 Villers-les-Nancy

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

Champ-le-Boeuf - Fôret Domaniale de Haye
%
Taux de propriétaire
44 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 24 %
  • 39 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 1 790 euros / mois
  • 43 %
  • 57 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1979
  • 6 %
  • 9 %

Education

  • -18
  • -2

Environnement

  • 19 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Villers-les-Nancy | Raison sociale : ELHYS | Adresse siège social : 108 Avenue du Général Leclerc - 54600 VILLERS LES NANCY | Siret : 82801975200017 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR42828019752 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5401 2017 000 017 119 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 51 Rue Stanislas 54000 Nancy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C71013086 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 Bld de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.