Description
Localisation
Quartier

à LAXOU Champ-le-Boeuf - Fôret Domaniale de Haye
A vendre Appartement 3 pièces 99 m²
208 940 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 99m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à LAXOU Champ-le-Boeuf - Fôret Domaniale de Haye

A Laxou, à seulement 3 km de la Place Stanislas, venez découvrir ce grand duplex de 98,97 m², en bon état, situé au dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, et accès doublement sécurisé. Ce bien vous séduira par : son double séjour (36 m²), au calme, et très lumineux avec une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, sur les hauteurs de Laxou, sa cuisine aménagée et équipée, WC indépendants; à l'étage : 2 grandes chambres avec armoires intégrées (14,08 m² et 13,19 m²), un grand bureau (9,49 m²), une grande salle d'eau avec un coin buanderie, un dégagement avec placards, et WC individuels. Proches des écoles, des transports et des axes autoroutiers (à 3 km de l'A33), cet appartement conviendra parfaitement à une famille. Double vitrage. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). DPE très satisfaisant : C. Copropriété récente et très bien entretenue; le ravalement de la façade a été réalisé en septembre 2017. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété ! Une cave et un box (avec porte motorisée) complètent ce bien. Pour davantage de renseignements, contactez Jennifer LEGAY, agent commercial RSAC Nancy 832 795 835, au : 06.51.44.55.06 .

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54520
  • Ville
    LAXOU
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Hauteurs de Laxou
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    208940 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    244
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    98.97 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Tantièmes
    240 / 10.000 èmes

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    A Laxou ... Un endroit fait pour vous !!!
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Belle pièce à vivre - Emplacement”

Le vendeur

“A Laxou ... Un endroit fait pour vous !!!"

Votre contact

Jennifer LEGAY

Jennifer LEGAY

Agent commercial
RSAC : 832795835 - Nancy

Villers-les-Nancy

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Villers-les-Nancy - Villers-les-Nancy

Stéphane Plaza Immobilier Villers-les-Nancy

Villers-les-Nancy

108 Avenue du Général Leclerc
54600 Villers-les-Nancy

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