Description
Localisation
Quartier

à GUERANDE Centre-ville
A vendre Appartement 3 pièces 54 m²
169 800 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 54m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à GUERANDE Centre-ville

EXCLUSIVITÉ, GUERANDE , commerces et écoles à pied, Appartement de 53.95 m² carrez,en parfait état au 2ème et dernier étage disposant d'un Séjour avec balcon, coin cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau et WC indépendant Garage/box et parking privé. Vendu avec bail en cours jusqu'au 30/09/2019 - Loyer 600 € hors charges Garage loué en sus 100 €/Mensuel

** 169 800 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44350
  • Ville
    GUERANDE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    169800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Charges forfaitaires
    50 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Bail

  • Date de disponibilité
    30/09/2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    53.95 m2
  • Surface loi Carrez
    53.95 m2
  • Surface séjour
    24.85 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Simple
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Guérande - Guérande

Stéphane Plaza Immobilier Guérande

Guérande

1, place de l'Europe
44350 Guérande

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%
Taux de propriétaire
56 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 29 %
  • 43 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 380 euros / mois
  • 47 %
  • 53 %
  • 28 %

Immobilier

  • 1981
  • 6 %
  • 11 %

Education

  • 1
  • -2

Environnement

  • 14 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Guérande | Raison sociale : SARL JCB IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place de L'Europe - 44350 GUERANDE | Siret : 48355735100010 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR11 483 557 351 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4402 2018 000 031 653 | Date de délivrance : 2002-01-01 | Lieu de délivrance : 44600 Saint-Nazaire | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : C 51824022 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54 000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 05/06/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.