Description
Localisation
Quartier

à CANNES LA BOCCA Croix des Gardes
A vendre Appartement 3 pièces 81 m²
490 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 81m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à CANNES LA BOCCA Croix des Gardes

Cannes Croix des Gardes : Dans une résidence de très bon standing avec gardien et parc, a proximité des commerces et des plages. Spacieux appartement en rez de jardin qui comprend une grande entrée, un double séjour avec cuisine américaine qui donne sur une terrasse plein sud/Est sans aucun vis à vis et avec un aperçu mer. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'appartement dispose d'un jardin extérieur privatif d'une surface d'environ 150 m2 avec accès privé jusqu'à la piscine de la résidence. Stationnement dans le parking collectif de la copropriété en extérieur. Coup de coeur Stéphane Plaza. ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) **

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06150
  • Ville
    CANNES LA BOCCA
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Verdure
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Charges copropriété
    377 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1445 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    5048 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Autres

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    80.8 m2
  • Surface loi Carrez
    80.8 m2
  • Surface terrasse
    45.1 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin privatif
    150 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Appartement comme dans une villa
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Résidence grand standing”

Le vendeur

“Appartement comme dans une villa"

Votre contact

Augustin ROULIERE

Augustin ROULIERE

Agent commercial
RSAC : 822 694 568 - CANNES

Le Cannet

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Le Cannet - Le Cannet

Stephane Plaza Immobilier Le Cannet

Le Cannet

39/41 Boulevard Paul Doumer
06110 Le Cannet

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Croix des Gardes
%
Taux de propriétaire
53 %
Age moyen
45 ans

Habitants

  • 32 %
  • 45 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 580 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 27 %

Immobilier

  • 1977
  • 4 %
  • 18 %

Education

  • 1
  • 1

Environnement

  • 18 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Le Cannet | Raison sociale : JAG IMMO | Adresse siège social : 39/41 Boulevard Paul Doumer - 06110 LE CANNET | Siret : 49423756300031 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92494237563 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : n° 105708080 |
Carte T : T et G n° CPI 06052016000011608 / CCI de Nice | Date de délivrance : 2016-08-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : n° SP 31 038 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.