Description
Localisation
Quartier

à TOURS Febvotte
A vendre Appartement 3 pièces 64 m²
109 180 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 64m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à TOURS Febvotte

Idéal pour un investisseur ! Appartement de 64m² comprenant trois pièces principales situé dans une résidence sans ascenseur en face de l'arrêt du tramway "Liberté". Cet appartement situé au 3ème étage vous offre : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un cellier, une pièce de vie exposé sud ouvrant sur un balcon, un dégagement avec rangements desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur dans une cour fermée et cave privative. Proximité des commerces, tramway et bus (fil bleu) à pied ! Chauffage au sol et immeuble fibré. Vendu avec deux locataires en place (deux contrats de locations différents pour chaque colocataire) et loué 740 euros par mois charges comprises. Un premier bail d'un an débutant le 22/04/2018, le second bail de 9 mois débutant le 1er septembre 2017 ! Classe énergie : D Charges courantes annuelles : 2000 euros comprenant l'entretien des communs et la consommation de chauffage Nombre de lots en copropriété : Pour tous renseignements complémentaires ou bien pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à contacter votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TOURS OUEST au 02 47 75 76 80. http://www.stephaneplazaimmobilier.com/agence/121652_Tours/stephane-plaza-immobilier-tours-ouest.html

** 109 180 € honoraires inclus | 103 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37000
  • Ville
    TOURS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    109180 EUR
  • Taxe Foncière
    747 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    63.5 m2
  • Surface loi Carrez
    63.5 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Tours Ouest - Tours

Stéphane Plaza Immobilier Tours Ouest

Tours

97 Avenue Grammont
37000 Tours

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
55 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 22 %
  • 40 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 240 euros / mois
  • 55 %
  • 45 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1964
  • 9 %
  • 14 %

Education

  • -2
  • -1

Environnement

  • 17 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Tours Ouest | Raison sociale : Pont d'Arro Immobilier | Adresse siège social : 97 avenue Grammont - 37000 TOURS | Siret : 48520340000042 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR82485203400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 76000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3701 2016 000 003 807 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet PARIS La Défense | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/12/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.