Description
Localisation
Quartier

à TOURS Rabelais - Giraudeau
A vendre Appartement 3 pièces 55 m²
121 900 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 55m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à TOURS Rabelais - Giraudeau

IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR ! Bel appartement récent composé de 3 pièces principales de 55 m² situé en rez de chaussée d'une copropriété de 2013, à Tours proche quartier GIRAUDEAU. Cet appartement vous offre : une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, et four), un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Grande place de parking boxée (un véhicule + moto/vélos et rangements possible). Vendu avec locataires en place ! Date du bail : 1er avril 2018 pour une durée de trois ans renouvelables pour un loyer de 550 euros + 50 euros de charges locatives Classe énergétique : C Nombre de lots en copropriété : 164 dont 76 lots d'habitations Charges courantes annuelles : 1260 euros comprenant l'entretien et l'électricité des communs ainsi que la consommation d'eau froide Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TOURS OUEST au 02 47 75 76 80 ! http://www.stephaneplazaimmobilier.com/agence/121652_Tours/stephane-plaza-immobilier-tours-ouest.html

** 121 900 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37000
  • Ville
    TOURS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    121900 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Provision sur charges
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    164
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    1210 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    55.29 m2
  • Surface loi Carrez
    55 m2
  • Surface séjour
    18.29 m2
  • Surface terrasse
    8 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'état impeccable du bien ”

Votre contact

Emilie Gandon

Emilie Gandon

Assistante commerciale, Conseillère en location

Tours

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Tours Ouest - Tours

Stéphane Plaza Immobilier Tours Ouest

Tours

97 Avenue Grammont
37000 Tours

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Rabelais - Giraudeau
%
Taux de propriétaire
10 %
Age moyen
34 ans

Habitants

  • 15 %
  • 34 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 1 500 euros / mois
  • 38 %
  • 62 %
  • 14 %

Immobilier

  • 1980
  • 7 %
  • 27 %

Education

  • -2
  • -1

Environnement

  • 38 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Tours Ouest | Raison sociale : Pont d'Arro Immobilier | Adresse siège social : 97 avenue Grammont - 37000 TOURS | Siret : 48520340000042 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR82485203400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 76000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3701 2016 000 003 807 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet PARIS La Défense | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 01/12/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.