Description
Localisation
Quartier

à GRADIGNAN Centre-ville
A vendre Appartement 4 pièces 108 m²
304 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 108m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à GRADIGNAN Centre-ville

Situé en plein centre ville de Gradignan en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par ses volumes et son agencement. L'appartement est composé d'un double salon-séjour lumineux de 38m2, de 3 chambres avec placards, d'une salle de Bains, d'une cuisine équipée fermée, d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un balcon d'environ 6m2 offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33170
  • Ville
    GRADIGNAN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    304000 EUR
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2650 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface loi Carrez
    105 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Adrien BOUNAUD

Adrien BOUNAUD

Négociateur

Gradignan

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan - Gradignan

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Gradignan

1 Place des Augustins
33170 Gradignan

%
Taux de propriétaire
64 %
Age moyen
48 ans

Habitants

  • 36 %
  • 48 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 660 euros / mois
  • 63 %
  • 37 %
  • 32 %

Immobilier

  • 1979
  • 7 %
  • 9 %

Education

  • -4
  • 0

Environnement

  • 11 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Gradignan | Raison sociale : A VENDRE A LOUER | Adresse siège social : 1 Place des Augustins - 33170 GRADIGNAN | Siret : 82030721300018 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR29820307213 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10.000 Euros | Assurance RCP : 120 407 135 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 010 004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B61852631 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.