Description
Localisation
Quartier

à LE BOUSCAT La Garenne - Carnot
A vendre Appartement 3 pièces 55 m²
162 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 55m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à LE BOUSCAT La Garenne - Carnot

En exclusivité : Appartement traversant, très lumineux, bon état général. Au deuxième étage résidence Godard ,idéal pour un premier achat .Composé de deux chambres, séjour double et cuisine séparée, une loggia et un balcon.. vous achetez également un cellier et une place de parking libre. Pour les investisseurs l'appartement était loué 750 € si vous êtes désireux d'en faire un investissement locatif. Projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

** 162 000 € honoraires inclus | 152 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33110
  • Ville
    LE BOUSCAT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    PARC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Charges forfaitaires
    100 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    750 EUR
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Dont lots d'habitation
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    1510 EUR
  • Quote part de charges
    1

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    54.6 m2
  • Surface loi Carrez
    54.6 m2
  • Surface séjour
    17.6 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    libre

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Pierre ROBIN

Pierre ROBIN

Co-fondateur

Le Bouscat

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Le Bouscat - Le Bouscat

Stéphane Plaza Immobilier Le Bouscat

Le Bouscat

434 avenue de la libération Charles de Gaulle
33110 Le Bouscat

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La Garenne - Carnot
%
Taux de propriétaire
58 %
Age moyen
44 ans

Habitants

  • 26 %
  • 44 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 470 euros / mois
  • 55 %
  • 45 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1973
  • 6 %
  • 11 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 17 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Le Bouscat | Raison sociale : CHEZ TOI IMMOBILIER | Adresse siège social : 434 AVENUE DE LA LIBERATION - 33110 BOUSCAT | Siret : 831524384 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR93813567351 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 3301 2017 000 021 577 délivrée par la CCI de Bordeaux | Date de délivrance : 2017-09-27 | Lieu de délivrance : 17 place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120768U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétite 75008 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.