Description
Localisation
Quartier

à CLERMONT FERRAND Les Landais - Fontaine du Bac - La Pardieu
A vendre Appartement 3 pièces 79 m²
115 000 € dont 4.55% TTC d'honoraires charge acheteur * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 79m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à CLERMONT FERRAND Les Landais - Fontaine du Bac - La Pardieu

Grand T3 de 79 m² en très bon état situé proche des Cézeaux et grands axes routiers, en dernier étage avec ascenseur, 2 grandes chambres, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse, un balcon avec vue dégagée, DV PVC, électricité refaite, avec un parking couvert et une grande cave, pas de procédure en cours, 60 lots, charges mensuelles 177 euros tout compris.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Secteur
    Cézeaux
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    0.4 Km
  • Distance Autoroute
    0.5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Charges copropriété
    177 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien immeuble et assurance, elec communs et cave
  • Honoraires (en %)
    5.08 %
  • Taxe Foncière
    1175 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges courantes annuelles
    2124 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    21.02 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Yoann BEAUREPAIRE

Yoann BEAUREPAIRE

Directeur

Clermont Ferrand

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand - Clermont  Ferrand

Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand

Clermont Ferrand

58 rue Fontgiève
63000 Clermont Ferrand

Les Landais - Fontaine du Bac - La Pardieu
%
Taux de propriétaire
30 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 20 %
  • 38 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 1 960 euros / mois
  • 40 %
  • 60 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1980
  • 6 %
  • 20 %

Education

  • -2
  • 1

Environnement

  • 23 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand | Raison sociale : GB Immo | Siège social : 58 rue Fontgiève - 63000 Clermont Ferrand | Siret : 47875278500012 | RCS : Clermont-Ferrand | Forme juridique : SARL GB Immo | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : CPI 6302 2016 000 003 069 / CCI du Puy-de-Dôme | Caisse garantie financière : SOCAF 26 avenue de suffren 75015 | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 28478752785
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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