Description
Localisation
Quartier

à AIX EN PROVENCE Pont de l'Arc
A vendre Appartement 3 pièces 76 m²
489 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 76m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à AIX EN PROVENCE Pont de l'Arc

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter, dans l'une des plus belles résidence de la ville, à proximité immédiate du centre, ce somptueux T3 de 76 m2 ! Béton, verre, acier, bois...Il s'agit de l'un des seuls appartements ayant respecté les volontés de l'architecte de renom ayant réhabilité cet ancien Silo pour en faire une résidence de prestige intemporelle. Dans un cadre exceptionnel au bord de la rivière de l'arc, à proximité immédiate du nouveau pôle Krypton, de la ligne de bus Aix-Marseille, des commodités avec établissements scolaires, des commerces réputés du quartier ainsi que des axes autoroutiers, mais aussi au pied du futur point de départ BHNS desservant toute la ville d'Aix-en-Provence. Vous serez séduits par les volumes, les prestations très haut de gamme, le béton brut, le carrelage 60x60, le système de chauffage/climatisation avec gestion électronique, le double séjour, les deux chambres spacieuses, les nombreuses baies vitrées avec vue sur la coulée verte de l'arc, la terrasse de 55 m2 en teck composée de nombreuses plantes vertes avec arrosage automatique et agrémentée d'un spa-jacuzzi double et d'une pergola, la cuisine équipée Mobalpa, la salle d'eau avec sanitaire Jacob Delafon, le box en sous-sol entièrement automatisé, la place de parking privative extérieure. Résidence sécurisée par vidéo-surveillance, alarme, ascenseur à clé. UNIQUE à Aix-en-Provence ! Cliquez sur le lien suivant pour voir une vidéo de présentation et visiter l'appartement de manière virtuelle : https://youtu.be/F0YkTIzXae8

** 489 000 € honoraires inclus | 465 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Code postal
    13090
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1848 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface loi Carrez
    76 m2
  • Surface terrasse
    54.49 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Tout ! Les prestations, l'emplacement, la résidence, la déco, on aime tout !”

Votre contact

Mathias QUILES

Mathias QUILES

Responsable d'agence, Négociateur

Aix-en-Provence

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aix en Provence - Aix-en-Provence

Stéphane Plaza Immobilier Aix en Provence

Aix-en-Provence

21 cours sextius
13100 Aix-en-Provence

%
Taux de propriétaire
32 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 18 %
  • 37 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 310 euros / mois
  • 60 %
  • 40 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1979
  • 8 %
  • 39 %

Environnement

  • 23 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aix en Provence | Raison sociale : QLS REAL ESTATE | Adresse siège social : 21 cours sextius - 13100 Aix-en-Provence | Siret : 81747477800013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR21817474778 | Forme juridique : SAS | Capital social : 33 600 Euros | Assurance RCP : 2016 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 003 859 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B61839399 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Carte G : CPI 1310 2016 000 003 859 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B61839399 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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