Description
Localisation
Quartier

à RIOM Centre-ville
A vendre Appartement 3 pièces 70 m²
119 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 70m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à RIOM Centre-ville

Vous rêvez d'un appartement avec un charme fou et un maximum de cachet ? Nous avons la perle rare ! Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble historique en plein coeur de Riom, une fois passée la porte de ce duplex lumineux avec belle hauteur sous plafond, vous aurez l'impression instantanée d'être chez vous. Dans ce petit bijou qui pourrait être tout droit tiré d'un magazine de déco et dont on raconte qu'il serait un ancien relais de poste, une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée en pierre de Volvic avec insert vous invitent à vous lover sous un plaid bien au chaud, une tasse de thé fumante à la main. La pièce maîtresse de ce lieu rare ? Sa terrasse de 15 m² orientée sud-ouest avec vue panoramique sur la Croix de Fer, Tour Noël et Clémentel qui, dès les beaux jours, vous permettra de profiter d'un espace solarium, d'utiliser votre plancha ou même d'exercer vos talents de jardinier. Deux chambres, séparées par une salle de bain, avec baignoire et meuble double vasque, donnent sur la rue de l'Horloge et vous offrent également une vue dégagée . La mezzanine sous toit (28 m² au sol) est dotée de nombreux rangements. Vous pourrez, au choix, décider d'y aménager une vaste chambre ou un salon/living. Avec ce lot, vient également une cave. Si vous êtes à la recherche du "coup de coeur", ne cherchez plus et prenez vite rendez-vous pour visiter ce bien rare.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    RIOM
  • Code postal
    63200
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    119500 EUR
  • Taxe Foncière
    587 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges courantes annuelles
    1440 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    51.31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Annabelle DEMOURON

Annabelle DEMOURON

Agent commercial
RSAC : 528390081 - Clermont-Ferrand

Riom

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Riom - Riom

Stephane Plaza Immobilier Riom

Riom

32, Rue du Commerce
63200 Riom

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
27 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 15 %
  • 37 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 1 550 euros / mois
  • 48 %
  • 52 %
  • 11 %

Immobilier

  • 1944
  • 28 %
  • 16 %

Education

  • -9
  • 1

Environnement

  • 28 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Riom | Raison sociale : COLMICHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 32, Rue du Commerce - 63200 Riom | Siret : 82442529200011 | RCS : clermont-ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR55824425292 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : N° CPI63042017000016373 délivrée le 02.02.2017 par CCI Puy de Dôme (63) | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 100893R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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