Description
Localisation
Quartier

à CANNES Croix des Gardes
A vendre Appartement 3 pièces 34 m²
249 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 34m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à CANNES Croix des Gardes

Lumineux appartement rénové, 2/3 pièces au calme, dans une Résidence sécurisée standing de Prestige à renommée mondiale avec 2 piscines dont une à débordement avec vue sur les îles de Lérins - La "Villa Francia " situé dans la Croix des Gardes à Cannes un très beau 2/3 pièces de 35 m² en rez-de-jardin, vous serez séduit par sa belle vue mer. Séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une profonde terrasse couverte de 10 m² et jardin - Une chambre avec un lit double, un chambre cabine avec lits superposés, une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. Appartement 7 couchages vendu mobilier inclus ainsi qu'une place de parking souterrain. Votre Agence immobilière Cannes vous propose dans une résidence 3 étoiles dans Parc de 10 hectares à arborescence méridionale paysagé, avec 2 piscines, un restaurant, un terrain multi-sport, supérette, jeux d'enfants. - 2 kms du centre de Cannes et 800 m des plages. Bus à proximité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CANNES
  • Code postal
    06150
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1418 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    500
  • Dont lots d'habitation
    350
  • Charges courantes annuelles
    1000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    33.74 m2
  • Surface loi Carrez
    33.74 m2
  • Surface séjour
    13.96 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Axelle HUARD

Axelle HUARD

Agent commercial

Le Cannet

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Le Cannet - Le Cannet

Stephane Plaza Immobilier Le Cannet

Le Cannet

39/41 Boulevard Paul Doumer
06110 Le Cannet

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Croix des Gardes
%
Taux de propriétaire
53 %
Age moyen
45 ans

Habitants

  • 32 %
  • 45 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 580 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 27 %

Immobilier

  • 1977
  • 4 %
  • 18 %

Education

  • 1
  • 1

Environnement

  • 18 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Le Cannet | Raison sociale : JAG IMMO | Adresse siège social : 39/41 Boulevard Paul Doumer - 06110 LE CANNET | Siret : 49423756300031 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92494237563 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : n° 105708080 |
Carte T : T et G n° CPI 06052016000011608 / CCI de Nice | Date de délivrance : 2016-08-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : n° SP 31 038 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.