Description
Localisation
Quartier

à MARSEILLE Le Merlan
A vendre Appartement 3 pièces 63 m²
108 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 63m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à MARSEILLE Le Merlan

VILLAGE LE MERLAN - MARSEILLE 13014 - BEAU T3 A VENDRE IDÉAL INVESTISSEUR !! L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 vous présente en EXCLUSIVITÉ une PEPITE!! Au coeur du village du Merlan, nous vous proposons ce beau duplex , baigné de lumière, de 63m2 entièrement rénové dans un petit immeuble de 7 lots, proche de toutes commodités, de la faculté St Jérôme, de l'IUT et des axes autoroutiers ainsi que L2. Ce bien coquet se compose d'une cuisine américaine moderne, équipée et aménagée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre. A l'étage, deux chambres dont une avec rangement intégré et une jolie salle d'eau entièrement rénovée. Clés en main, ce bien est parfait pour un INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT. A visiter sans tarder!! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption; Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Code postal
    13014
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    730 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges courantes annuelles
    960 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Son côté cozy et la luminosité...
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Un bien clés en main!”

Le vendeur

“Son côté cozy et la luminosité..."

Votre contact

Monica OUZAS-PERSAT

Monica OUZAS-PERSAT

Conseillère en Immobilier

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Marseille

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
40 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 150 euros / mois
  • 41 %
  • 59 %
  • 16 %

Immobilier

  • 1982
  • 5 %
  • 22 %

Education

  • 9
  • -2

Environnement

  • 29 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 | Raison sociale : TOIT & MOI | Adresse siège social : 63, cours Pierre Puget - 13006 MARSEILLE | Siret : 81536105000016 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18815361050 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000004291 CCI de Marseille Provence | Date de délivrance : 2010-06-01 | Lieu de délivrance : 35, rue Sainte Victoire 13006 Marseille | Caisse de garantie financière : S.A.A. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 105708080 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Lise THIBAULT | Adresse du médiateur : 63, curs Pierre Puget 13006 Marseille | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.