Description
Localisation
Quartier

à ORLEANS Jardin des Plantes - Hippodrome
A vendre Appartement 4 pièces 89 m²
199 900 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 89m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

Appartement à ORLEANS Jardin des Plantes - Hippodrome

A 3 min à pied du TRAM, à 5 min à pied du Jardin des Plantes, à 10 min à pied du centre ville, ce duplex traversant bénéficie d'une situation idyllique. Amoureux du charme de l'ancien, des beaux volumes, des poutres, vous cherchiez un duplex avec du cachet, cet appartement est fait pour vous. Au dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, charges réduites (550€/an) et syndic bénévole, tous les arguments sont là ! En effet, ce duplex a tout pour plaire, laissez vous séduire par son grand espace de vie ouvert sur le premier niveau et découvrez au second niveau une chambre et sa suite parentale avec baignoire. Pour terminer la visite, la mezzanine sous les combles et ses magnifiques poutres apparentes confirmeront votre coup de coeur !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORLEANS
  • Code postal
    45100
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Charges copropriété
    45 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges courantes annuelles
    550 EUR
  • Détail procédure
    Syndic bénévole Présidente Mme Picard
    8 allée JACQUES BREL 45590 SAINT CYR EN VAL

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    88.64 m2
  • Surface loi Carrez
    88.64 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Emmanuelle MOUGIN

Emmanuelle MOUGIN

Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC : 824362289 - Orléans

Orléans

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Orléans Sud - Saint Marceau - Orléans

Stéphane Plaza Immobilier Orléans Sud - Saint Marceau

Orléans

3bis-5 route d'Olivet
45100 Orléans

Jardin des Plantes - Hippodrome
%
Taux de propriétaire
46 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 26 %
  • 42 ans
  • 1,8 personnes/ménage
  • 2 200 euros / mois
  • 59 %
  • 41 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1976
  • 10 %
  • 15 %

Education

  • -3
  • 0

Environnement

  • 21 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Orléans Sud - Saint Marceau | Raison sociale : ORiS Immobilier | Adresse siège social : 3bis-5 route d'Olivet - 45100 ORLEANS | Siret : 81840042600016 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR49 81840042600016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50000 Euros | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4501 2016 000 004 759 / CCI du Loiret | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 48470K | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.