Description
Localisation
Quartier

à Marseille 03ème
A vendre Appartement 3 pièces 50 m²
80 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 50m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à Marseille 03ème

Belle de Mai, Idéal Investisseur ! Beau T3 au 2ème et dernier étage d'un immeuble marseillais au calme à 10 minutes à pied de la Friche Belle de Mai et la Place Cadenat et toutes commodités, transport, commerces, écoles, collège. Bien agencé, cet appartement comprend un grand pièce à vivre, une cuisine individuelle à rafraichir, un dégagement qui vous amène dans la partie nuit avec ses 2 chambres avec rangements et vue dégagée et arborée ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Appartement loué 575€ charges comprises.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13003
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Belle de Mai
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, taxe d'ordures
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges courantes annuelles
    300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Commentaires
    -la cage d'escalier aura besoin d'être refait, un devis a été fait par M Telemaque; 7000€ divisé en 3 pour le refaire

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    rénover cuisine
    repeindre intérieur

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Monica OUZAS-PERSAT

Monica OUZAS-PERSAT

Conseillère en Immobilier

Marseille

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Marseille

63, Cours Pierre Puget
13006 Marseille

%
Taux de propriétaire
28 %
Age moyen
36 ans

Habitants

  • 16 %
  • 36 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 1 200 euros / mois
  • 33 %
  • 67 %
  • 14 %

Immobilier

  • 1960
  • 13 %
  • 39 %

Education

  • 1
  • 1

Environnement

  • 57 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 | Raison sociale : TOIT & MOI | Siège social : 63, Cours Pierre Puget - 13006 Marseille | Siret : 81536105000016 | RCS : MARSEILLE | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Carte professionnelle n° : CPI 13102016000004291 CCI de Marseille Provence | Caisse garantie financière : S.A.A 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR18815361050
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.