Description
Localisation
Quartier

à TALENCE Centre-ville - Université - Lycée
A vendre Appartement 2 pièces 54 m²
153 800 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 54m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à TALENCE Centre-ville - Université - Lycée

Vous souhaitez investir dans l'immobilier? Cet appartement hôtel est fait pour vous! Situé à 20 mètres de l'arrêt de tramway forum, ce grand T2 de 54 m² offre des prestations de haute qualité. LMNP > Loyer garanti à l'année de 527€ par mois. Aucun frais à prévoir, l'hôtel s'occupe entièrement de la gestion et de l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33400
  • Ville
    TALENCE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    153800 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    42

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface loi Carrez
    54 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Jean-Jacques EME

Jean-Jacques EME

Agent commercial
RSAC : 751539875 - Bordeaux

Talence

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Talence - Talence

Stéphane Plaza Immobilier Talence

Talence

569 cours de la libération
33400 Talence

Centre-ville - Université - Lycée
%
Taux de propriétaire
24 %
Age moyen
36 ans

Habitants

  • 16 %
  • 36 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 2 040 euros / mois
  • 53 %
  • 47 %
  • 14 %

Immobilier

  • 1982
  • 5 %
  • 48 %

Education

  • -6
  • -1

Environnement

  • 35 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Talence | Raison sociale : 2MO | Adresse siège social : 569 cours de la libération - 33400 TALENCE | Siret : 82271083600013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR 15 822710836 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137407 |
Carte T : 3301 2016 000 013 961 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 490008 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 3301 2016 000 013 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17 place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 49088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.