Description
Localisation
Quartier

à SAINT AY
A vendre Appartement 2 pièces 58 m²
121 900 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 58m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à SAINT AY

Proche de la Chapelle St Mesmin. Dans maison divisée en deux appartements, appartement T2 de plain-pied en rez-de-jardin avec garage et grand jardin privatif. Opportunité pour ce très agréable appartement T2 entièrement rénové et très lumineux. Il se compose d'un séjour avec accès direct sur un beau jardin, d'une grande chambre avec placards et coin bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau et de wc. L'appartement est tout au calme et le jardin sans vis-à-vis. Il possède également un grand garage de 23m². Proximité immédiate de la Loire, des commerces et des écoles. Idéal investisseurs (était loué 600 euros) ou pour habitation. Possibilité également d'achat de l'autre logement un grand T3 de 100 m² disposant aussi d'un grand jardin privatif ou possibilité d'acheter les deux biens ensemble, nous consulter !

** 121 900 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45130
  • Ville
    SAINT AY
  • Pays
    France
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    121900 EUR
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface loi Carrez
    55 m2
  • Surface terrain
    210 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Gary LAVAUD

Gary LAVAUD

Agent commercial
RSAC : 794 853 513 - ORLEANS

Orléans

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Orléans Centre - Orléans

Stéphane Plaza Immobilier Orléans Centre

Orléans

57 Rue Bannier
45000 Orléans

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
84 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 24 %
  • 40 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 3 100 euros / mois
  • 52 %
  • 48 %
  • 25 %

Immobilier

  • 1975
  • 6 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Orléans Centre | Raison sociale : SARL SACSO IMMOBILIER | Adresse siège social : 57 Rue Bannier - 45000 ORLEANS | Siret : 79375362500011 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 30793753625 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : n°120 137 405 |
Carte T : 432 781 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 181 Rue de Bourgogne 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 45928W | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Carte G : 315 641 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 Rue de Bourgogne 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45928W | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.