Description
Localisation
Quartier

à CLERMONT FERRAND Delille - Cathédrale - La Gare
A vendre Appartement 2 pièces 31 m²
65 000 € dont 8.33% TTC d'honoraires charge acheteur * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 31m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cave

Appartement à CLERMONT FERRAND Delille - Cathédrale - La Gare

Appartement T2 de 31 m² en parfait état situé dans une rue calme proche de l'avenue Edouard Michelin. Il est composé d'une kitchinette, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Ce bien comprend une cave ainsi qu'un cellier. Syndic bénévole avec très peu de charges (30 € / mois). Il a une valeur locative de 350 euros.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63100
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    République
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    330 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    350 EUR
  • Prestations / charges
    Syndic bénévole.
  • Taxe Foncière
    432 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges courantes annuelles
    360 EUR
  • Détail procédure
    Aucune procédure en cours.

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    31.3 m2
  • Surface séjour
    10.36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Rémi LABERTHE

Rémi LABERTHE

Agent commercial
RSAC : 814564605 - Clermont-Fd

Clermont Ferrand

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand - Clermont  Ferrand

Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand

Clermont Ferrand

58 rue Fontgiève
63000 Clermont Ferrand

Delille - Cathédrale - La Gare
%
Taux de propriétaire
23 %
Age moyen
35 ans

Habitants

  • 14 %
  • 35 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 1 690 euros / mois
  • 52 %
  • 48 %
  • 12 %

Immobilier

  • 1965
  • 12 %
  • 33 %

Education

  • -2
  • 1

Environnement

  • 38 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Clermont-Ferrand | Raison sociale : GB Immo | Siège social : 58 rue Fontgiève - 63000 Clermont Ferrand | Siret : 47875278500012 | RCS : Clermont-Ferrand | Forme juridique : SARL GB Immo | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : CPI 6302 2016 000 003 069 / CCI du Puy-de-Dôme | Caisse garantie financière : SOCAF 26 avenue de suffren 75015 | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 28478752785
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