Description
Localisation
Quartier

à VILLENAVE D ORNON Pontac - La Générale
A vendre Appartement 2 pièces 40 m²
172 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 40m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à VILLENAVE D ORNON Pontac - La Générale

Découvrez ce T2, en Gironde à proximité de Bordeaux, dans un quartier calme et résidentiel sans vis-à-vis, à quelques minutes des transports en commun : tram, bus, des écoles et proche des commerces. Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente à faibles charges, il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès balcon, d'une chambre avec placard double porte coulissante, d'une salle de bain avec meuble sous vasque ainsi que d'un grand miroir cachant un espace de rangement. Résidence sécurisée avec une place de parking en sous-sol. Pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement ! Contacter Ghislaine BRUNIER-COLLET au 07 52 05 72 66 - Mail : gbrunier-collet@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VILLENAVE D ORNON
  • Code postal
    33140
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    pas de vis à vis
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Tramway
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Taxe Foncière
    734 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    124
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges courantes annuelles
    527 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    39.93 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    5.31 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    Actuellement loué sera libéré lors de la vente.
  • Tantièmes
    265
  • Désignation du bien
    Appartement T2 et une place parking en sous sol

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    43.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3.6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Le calme, la vue dégagée.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Rare et fonctionnel !”

Le vendeur

“Le calme, la vue dégagée."

Votre contact

Ghislaine Brunier-Collet

Ghislaine Brunier-Collet

Négociatrice, Conseillère en Immobilier

Villenave-d'Ornon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Villenave d'Ornon - Villenave-d'Ornon

Stéphane Plaza Immobilier Villenave d'Ornon

Villenave-d'Ornon

62 avenue des Pyrénées
33140 Villenave-d'Ornon

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Pontac - La Générale
%
Taux de propriétaire
74 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 21 %
  • 40 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 2 950 euros / mois
  • 53 %
  • 47 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1981
  • 5 %
  • 3 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 9 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Villenave d'Ornon | Raison sociale : L'Immobilier Lecame | Adresse siège social : 62 avenue des Pyrénées - 33140 Villenave d'Ornon | Siret : 82786861300015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR03827868613 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012017000017642 | Date de délivrance : 2017-03-23 | Lieu de délivrance : 17 place de la Bourse 330000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : B71013324 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.