Description
Localisation
Quartier

à TOURS Maginot
A vendre Appartement 2 pièces 38 m²
99 600 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 38m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cave

Appartement à TOURS Maginot

Dans une résidence sécurisée à 500 m du tramway, des commerces et des bus un appartement de type 2 de 38 m² situé en rez-de-jardin offrant : Un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre donnant sur une terrasse, une salle de bains avec wc. L'appartement dispose d'un jardin clos et privatif de 40m² sans vis à vis. Une cave. Une place de parking privative extérieure. Appartement vendu loué 505 euros TTC dont 55 euros de charges mensuelles. Rentabilité brute d'environ 5% Charges courantes annuelles: 800 euros ( eau froide, entretien des parties communes, syndic) Classe énergétique: E N'hésitez pas à nous contacter au 02 47 75 76 80 pour plus de renseignements. Nos honoraires sont consultables sur le lien suivant : http://www.stephaneplazaimmobilier.com/agence/121652_Tours/stephane-plaza-immobilier-tours-ouest.html

** 99 600 € honoraires inclus | 94 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TOURS
  • Code postal
    37100
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    99600 EUR
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Loyer charges comprises
    505 EUR
  • Taxe Foncière
    565 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Dont lots d'habitation
    NC
  • Charges courantes annuelles
    700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    38.16 m2
  • Surface loi Carrez
    38.16 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin privatif
    40.08 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le jardin calme privatif ”

Votre contact

Adrien GUILLAUME

Adrien GUILLAUME

Responsable d'agence

Tours

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Tours Ouest - Tours

Stéphane Plaza Immobilier Tours Ouest

Tours

97 Avenue Grammont
37000 Tours

%
Taux de propriétaire
38 %
Age moyen
44 ans

Habitants

  • 30 %
  • 44 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 1 790 euros / mois
  • 28 %
  • 72 %
  • 28 %

Immobilier

  • 1978
  • 4 %
  • 12 %

Education

  • -2
  • -1

Environnement

  • 26 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Tours Ouest | Raison sociale : Pont d'Arro Immobilier | Adresse siège social : 97 avenue Grammont - 37000 TOURS | Siret : 48520340000042 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR82485203400 | Forme juridique : SARL | Capital social : 76000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3701 2016 000 003 807 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet PARIS La Défense | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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