Description
Localisation
Quartier

à LYON La Duchère
A vendre Appartement 2 pièces 41 m²
165 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 41m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à LYON La Duchère

EXCLUSIVITE - Lyon 9- Venez découvrir ce lumineux T2 de 41m2 situé au 4ème étage d'une belle résidence label BBC. Il dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse exposée plein ouest, d'une chambre de 11,45m2 et d'une salle d'eau spacieuse, Cet appartement est complété par un box en sous sol. Proche du métro et des lignes TCL, nombreux commerces à proximité. Très belle opportunité à ne pas rater. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Danielle Foggetta au 0620767782, agent commercial (RSAC 489382739) .

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69009
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    565 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1464 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    40.84 m2
  • Surface loi Carrez
    40.84 m2
  • Surface séjour
    17.31 m2
  • Surface terrasse
    5.82 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Ses prestations”

Votre contact

Danielle FOGGETTA

Danielle FOGGETTA

Agent commercial
RSAC : 489382739 - LYON

Champagne au Mont d'Or

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Les Monts d'Or - Champagne au Mont d'Or

Stéphane Plaza Immobilier Les Monts d'Or

Champagne au Mont d'Or

87 avenue de Lanessan
69410 Champagne au Mont d'Or

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
24 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 21 %
  • 37 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 1 750 euros / mois
  • 29 %
  • 71 %
  • 18 %

Immobilier

  • 1980
  • 12 %
  • 12 %

Education

  • 2
  • 1

Environnement

  • 42 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Les Monts d'Or | Raison sociale : THELGO IMMOBILIER | Adresse siège social : 87 avenue de Lanessan - 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Siret : 83368954000015 | RCS : Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR68833689540 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10000 euro | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n° 6901 2018 000 023 816 délivrée par la cci de Lyon | Date de délivrance : 2018-01-22 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce, 21 rue de la République 69289 Lyon CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 150114S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 21/03/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.